Vàng thế giới ghi nhận tuần giảm đầu tiên trong 10 tuần
BIRMINGHAM, Ala. - Một quan hệ đối tác giữa Pumphouse Residential Group, WeldenField Development và SPM đã thông báo vào hôm thứ Ba về việc mua lại hai bất động sản nhà ở sinh viên phục vụ thị trường Đại học Georgia và Đại học Bang Louisiana.
Danh mục đầu tư bao gồm The Lodge of Athens với 240 căn hộ và 480 giường gần UGA, và Wildwood Baton Rouge với 204 căn hộ và 708 giường gần LSU, tổng cộng 444 căn hộ và 1.188 giường trên cả hai bất động sản.
Theo thông cáo báo chí, The Lodge of Athens nằm cách khuôn viên UGA 0,8 dặm và hiện duy trì tỷ lệ lấp đầy 95%. Wildwood Baton Rouge, nằm cách LSU 1,4 dặm, báo cáo tỷ lệ lấp đầy 98%.
Institutional Property Advisors, một bộ phận của Marcus & Millichap (NYSE:MMI), đã thu xếp việc bán danh mục đầu tư này.
Theo cấu trúc đối tác, Pumphouse Residential Group và WeldenField sẽ cung cấp chuyên môn về mua lại và đầu tư, trong khi SPM sẽ xử lý dịch vụ quản lý bất động sản và giám sát các kế hoạch cải tạo thông qua bộ phận SPM Building Services. Đối với các nhà đầu tư theo dõi lĩnh vực này, InvestingPro cung cấp phân tích thị trường bất động sản toàn diện và các chỉ số chi tiết cho hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Báo cáo thu nhập tiếp theo của MMI dự kiến vào ngày 7 tháng 11, chỉ còn 17 ngày nữa.
"Quan hệ đối tác này thể hiện sự kết hợp lý tưởng giữa chuyên môn mua lại, khả năng đầu tư và quản lý hoạt động chuyên biệt mà các khoản đầu tư nhà ở sinh viên hiện nay đòi hỏi," ông Anthony Alsup, đối tác quản lý của Pumphouse Residential Group, cho biết trong thông cáo báo chí.
The Lodge of Athens, được xây dựng vào năm 2003, có các tiện nghi bao gồm cộng đồng có cổng, câu lạc bộ hiện đại hóa, khu vực hồ bơi và trung tâm thể dục nâng cấp, dịch vụ đưa đón riêng và khu vực học tập với phòng máy tính.
Wildwood Baton Rouge, được xây dựng vào năm 2016, cung cấp khu vực hồ bơi với cabana, trung tâm thể dục ngoài trời, khu vực học tập và các căn hộ được trang bị đầy đủ với sân hiên và ban công riêng.
Với việc mua lại này, SPM sẽ quản lý năm bất động sản nhà ở sinh viên trong danh mục đầu tư của mình. Để tiếp cận những hiểu biết sâu sắc hơn về hiệu suất của MMI và lĩnh vực bất động sản rộng lớn hơn, bao gồm các ProTips độc quyền và đánh giá Giá trị Hợp lý, hãy khám phá báo cáo nghiên cứu toàn diện của InvestingPro.
Trong tin tức gần đây khác, Marcus & Millichap báo cáo doanh thu tăng 9% trong quý hai, đạt 172 triệu USD. Tuy nhiên, công ty đã trải qua khoản lỗ ròng 11 triệu USD, tương đương 0,28 USD mỗi cổ phiếu. Mặc dù thua lỗ, cuộc gọi báo cáo thu nhập đã nhấn mạnh việc doanh thu tài chính tăng 44% và khối lượng giao dịch tăng đáng kể. Ngoài ra, bộ phận Institutional Property Advisors của Marcus & Millichap đã hoàn tất việc bán Scottsdale on Main, một bất động sản căn hộ cao cấp tại Scottsdale, Arizona, với giá 66,1 triệu USD. Giao dịch liên quan đến Baron Properties với tư cách người bán và Goodman Real Estate là người mua, được tạo điều kiện bởi các giám đốc điều hành quản lý của IPA là ông Steve Gebing và ông Cliff David. Những phát triển này phản ánh các hoạt động đang diễn ra và hiệu suất tài chính của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.