Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Hôm thứ Hai, Mizuho Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Alexandria Real Estate Equities (NYSE: ARE), giảm xuống còn 142,00 đô la so với mục tiêu trước đó là 154,00 đô la. Bất chấp sự thay đổi này, công ty vẫn duy trì xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh theo ước tính quỹ cập nhật từ hoạt động (FFO) của Mizuho cho công ty trong các năm 2024 và 2025. Các dự báo FFO mới là 9,47 đô la và 9,68 đô la, giảm nhẹ so với ước tính trước đây lần lượt là 9,48 đô la và 9,77 đô la.
Mục tiêu giá sửa đổi là 142,00 đô la dựa trên bội số 16x được áp dụng cho ước tính quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) năm 2026 của công ty. Bội số này là một số liệu định giá được sử dụng để xác định mục tiêu giá.
Triển vọng của Mizuho về Bất động sản Alexandria vẫn tích cực, như được chỉ ra bởi xếp hạng Outperform, cho thấy công ty hy vọng cổ phiếu sẽ hoạt động tốt hơn so với thị trường chung hoặc lĩnh vực của nó trong tương lai gần.
Việc giảm giá mục tiêu phản ánh dự báo tài chính cập nhật và cách tiếp cận định giá được thực hiện bởi Mizuho, nhưng không làm thay đổi lập trường tích cực chung của công ty đối với Cổ phiếu Bất động sản Alexandria.
Trong các tin tức gần đây khác, Alexandria Real Estate Equities đã hoàn tất một cơ sở tín dụng quay vòng cao cấp không có bảo đảm trị giá 5 tỷ đô la, một thỏa thuận tài chính quan trọng kéo dài thời gian đáo hạn của cơ sở tín dụng quay vòng đến ngày 22 tháng 1 năm 2030. Động thái chiến lược này là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của công ty nhằm đảm bảo nguồn vốn dài hạn cho sự tăng trưởng liên tục trong lĩnh vực bất động sản khoa học đời sống và công nghệ.
Về thu nhập, công ty đã báo cáo tổng doanh thu và thu nhập hoạt động ròng tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, một số công ty bao gồm JPMorgan, Citi và BofA Securities đã điều chỉnh quỹ tương lai của họ từ hoạt động (FFO) trên mỗi ước tính và xếp hạng cổ phiếu do nhiều yếu tố như tác động dự đoán từ chi phí lãi vay, lợi suất phát triển và thách thức của ngành.
RBC Capital Markets đã điều chỉnh mục tiêu giá đối với Cổ phiếu Bất động sản Alexandria, giảm do một số giao dịch nhất định dự kiến sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến tỷ lệ chạy thu nhập. Trong khi đó, Jefferies đã hạ cấp cổ phiếu của công ty từ Mua xuống Giữ, với lý do triển vọng ngắn hạn thận trọng do kế hoạch rời đi của ba người thuê vào năm 2025 và việc bán một tòa nhà ở thành phố New York.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Alexandria Real Estate Equities (NYSE: ARE) tiếp tục chứng minh khả năng phục hồi trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs, như được nhấn mạnh bởi một số số liệu và mẹo của InvestingPro. Hiệu suất cổ tức của công ty đặc biệt đáng chú ý, với InvestingPro Tips tiết lộ rằng ARE đã tăng cổ tức trong 13 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp. Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này phù hợp với tỷ suất cổ tức hiện tại của công ty là 4,3%, mang lại cho các nhà đầu tư một nguồn thu nhập ổn định.
Mặc dù Mizuho đã giảm mục tiêu giá, sức khỏe tài chính của ARE vẫn có vẻ mạnh mẽ. Doanh thu của công ty tăng 9,55% trong mười hai tháng qua, đạt 3,01 tỷ USD. Ngoài ra, ARE tự hào có tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 70,88%, cho thấy hoạt động hiệu quả. Những con số này hỗ trợ xếp hạng Outperform được duy trì của Mizuho và cho thấy tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Cần lưu ý rằng ARE đang giao dịch với tỷ lệ P / E cao là 76,4 (được điều chỉnh trong mười hai tháng qua), điều này có thể cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào tăng trưởng thu nhập trong tương lai. Điều này được hỗ trợ thêm bởi InvestingPro Tip rằng thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm sự hiểu biết sâu sắc hơn về tiềm năng của Cổ phiếu Bất động sản Alexandria, InvestingPro cung cấp thêm 8 lời khuyên, cung cấp phân tích toàn diện hơn về triển vọng của công ty trong môi trường thị trường hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.