Vàng thế giới lao dốc mạnh
Hôm thứ Ba, Evercore ISI đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với cổ phiếu Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX), tăng mục tiêu giá lên 29,00 đô la, tăng từ 28,00 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng "Phù hợp". Bản cập nhật theo sau hiệu suất tài chính quý III của Brixmor, phù hợp với kỳ vọng của thị trường và ước tính của các nhà phân tích, cho thấy quỹ từ hoạt động (FFO) là 0,52 đô la.
Thu nhập hoạt động ròng (NOI) của công ty vượt quá dự báo một xu, do tiền thuê cơ bản cao hơn và hoàn trả chi phí ròng, trong số các yếu tố khác. Tuy nhiên, điều này đã được cân bằng một phần bởi sự gia tăng nhẹ trong chi phí nói chung và chi phí hành chính, bao gồm cả chi phí thôi việc một lần do tái cấu trúc tổ chức.
Bất chấp những chi phí này, Brixmor đã tăng doanh thu 4,2% và tăng trưởng chi phí tương ứng là 4,8%, dẫn đến NOI cùng cửa hàng (SS NOI) tăng 4,1% trong quý.
Các động lực chính của tăng trưởng NOI được xác định là tiền thuê cơ bản, đóng góp thêm 520 điểm cơ bản, tiếp theo là hoàn trả chi phí ròng và thu nhập phụ trợ. Tác động tích cực này đã được giảm nhẹ bởi doanh thu không thể thu được và tỷ lệ phần trăm tiền thuê giảm nhẹ.
Brixmor cũng đã sửa đổi hướng dẫn FFO cả năm 2024, nâng phạm vi lên 2,13 USD đến 2,15 USD, tăng so với dự báo trước đó là 2,11 USD đến 2,14 USD. Điểm trung bình mới của hướng dẫn này là 2,14 đô la, đánh dấu mức tăng 0,7% so với ước tính và sự đồng thuận trước đó, ở mức 2,13 đô la. Hơn nữa, công ty đã tăng dự báo tăng trưởng SS NOI cho năm 2024 lên 5%, cải thiện 38 điểm cơ bản so với ước tính trước đó là 4,625%.
Các điều chỉnh tăng phản ánh những nỗ lực liên tục của Brixmor để tối đa hóa tỷ lệ lấp đầy, đã đạt mức cao kỷ lục cho cả không gian neo và cửa hàng nhỏ, cho thấy hiệu suất hoạt động mạnh mẽ.
Trong các tin tức gần đây khác, Brixmor Property Group đã trở thành chủ đề thảo luận do kết quả kinh doanh quý II/2024 mạnh mẽ. Công ty báo cáo tỷ lệ lấp đầy và thu nhập cho thuê tăng, dẫn đến sự gia tăng doanh thu hàng đầu. Hướng dẫn NAREIT FFO năm 2024 của Brixmor đã được nâng lên phạm vi từ 2,11 USD đến 2,14 USD/cổ phiếu, phản ánh sự lạc quan về quỹ đạo tăng trưởng của nó.
Các nhà phân tích từ Deutsche Bank, Citi và Truist Securities đều đã điều chỉnh triển vọng của họ về Brixmor. Deutsche Bank đã tăng mục tiêu giá từ $ 27.00 lên $ 32.00, duy trì xếp hạng Mua. Citi đã tăng mục tiêu giá lên 27 đô la, trong khi Truist Securities nâng mục tiêu cổ phiếu lên 28 đô la, cả hai công ty đều duy trì xếp hạng tương ứng.
Những điều chỉnh này phản ánh những phát triển gần đây, bao gồm các thương vụ mua lại chiến lược và nỗ lực tối ưu hóa danh mục đầu tư của Brixmor, chẳng hạn như thay thế những người thuê yếu hơn bằng các nhà bán lẻ mạnh mẽ hơn. Tiềm năng tăng trưởng thu nhập của Brixmor được chứng minh thêm bằng sự gia tăng cả giá khởi điểm và giá thuê trong quý.
Các nhà phân tích dự đoán tăng trưởng thu nhập cho Brixmor trong nửa cuối năm 2024 và sang năm 2025, được thúc đẩy bởi đường ống SNO hàng đầu trong ngành, đường ống tái đầu tư năng suất cao và bảng cân đối kế toán mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX) tiếp tục chứng minh hiệu suất mạnh mẽ, như được phản ánh trong cả kết quả tài chính gần đây và vị thế thị trường. Theo dữ liệu của InvestingPro, vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 8,36 tỷ USD, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản.
InvestingPro Tips tiết lộ rằng Brixmor đã tăng cổ tức trong 4 năm liên tiếp, phù hợp với hiệu quả tài chính vững chắc của công ty và có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này, cùng với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,93%, hỗ trợ sức hấp dẫn của công ty đối với các cổ đông đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định.
Tổng lợi nhuận giá 6 tháng của cổ phiếu là 27,96% và tổng lợi nhuận giá 1 năm là 45,89% cho thấy niềm tin mạnh mẽ của thị trường vào chiến lược và thực hiện của Brixmor. Những con số này đặc biệt đáng chú ý với mức tăng mục tiêu giá gần đây của Evercore ISI và việc công ty sửa đổi hướng dẫn FFO theo hướng dẫn của mình.
Lợi nhuận của Brixmor trong mười hai tháng qua, như được nhấn mạnh bởi một InvestingPro Tip khác, phù hợp với tăng trưởng doanh thu được báo cáo của công ty và NOI được cải thiện. Khả năng sinh lời này, kết hợp với dự đoán của các nhà phân tích về khả năng sinh lời tiếp tục trong năm nay, cho thấy triển vọng tích cực bổ sung cho hướng dẫn được nêu ra được thảo luận trong bài viết.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 7 mẹo bổ sung có thể cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Brixmor.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.