Cuộc chạy đua tích trữ dầu diesel trên toàn cầu
Hôm thứ Năm, Scotiabank đã điều chỉnh triển vọng đối với cổ phiếu của Boston Properties Inc. (NYSE: BXP), tăng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản từ $ 76.00 lên $ 82.00. Công ty duy trì xếp hạng Sector Outperform cho công ty, cho thấy một quan điểm tích cực về hiệu suất của nó trong ngành.
Việc sửa đổi sau một bữa tối nhà đầu tư gần đây do Scotiabank tổ chức với đội ngũ điều hành cấp cao của Boston Properties. Sự kiện này đã tiết lộ một số điểm chính góp phần vào lập trường lạc quan của công ty. Đáng chú ý, hoạt động cho thuê gần đây của Boston Properties cho thấy công ty đang trên đà vượt qua các mục tiêu năm tài chính 2024. Thành công này đặc biệt rõ rệt ở Khu Thương mại Trung tâm Boston và New York, cùng chiếm 53% thu nhập hoạt động ròng (NOI) của công ty.
Mặc dù có một số điều không chắc chắn xung quanh thời điểm bắt đầu cho thuê, Scotiabank dự đoán tăng trưởng công suất thuê cho Boston Properties trong năm tài chính 2025, dự kiến tăng 50 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái. Dự báo này phù hợp với động lực hiện tại của công ty trong việc đảm bảo hợp đồng thuê.
Hơn nữa, sự phát triển của cơ quan giao thông đô thị (MTA) tại 343 Madison Avenue ở thành phố New York đang tiến triển, với tài sản được tiếp thị cho những người thuê neo tiềm năng. Giá thuê thị trường tăng trên Park Avenue hiện được coi là hỗ trợ mục tiêu lợi suất cho dự án này, tiếp tục củng cố triển vọng tăng trưởng của công ty.
Triển vọng tích cực của Scotiabank về Boston Properties cũng dựa trên tài sản chất lượng cao và bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty. Công ty tin rằng định giá của Boston Properties vẫn hấp dẫn, đặc biệt là khi so sánh với các công ty cùng ngành.
Hiện tại, Boston Properties giao dịch ở mức 11,9 lần quỹ điều chỉnh dự kiến năm 2025 từ hoạt động (AFFOPS) và có tỷ lệ vốn hóa ngụ ý là 7,2%. Ngược lại, các đồng nghiệp văn phòng ở Thành phố New York trung bình gấp 19,5 lần AFFOPS năm 2025 của họ với tỷ lệ giới hạn ngụ ý 6,6% và các đồng nghiệp văn phòng ở Bờ Tây trung bình 9,9 lần với tỷ lệ giới hạn ngụ ý 8,8%.
Nhận xét của nhà phân tích nhấn mạnh niềm tin vào định vị chiến lược và hiệu suất thị trường của Boston Properties, cho thấy công ty nổi bật trong lĩnh vực bất động sản văn phòng.
Trong các tin tức gần đây khác, Boston Properties đã trải qua sự gia tăng trong hoạt động cho thuê và sự gia tăng quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, sau quý II mạnh mẽ. Công ty đã hoàn thành hơn 1,3 triệu feet vuông cho thuê, đánh dấu mức tăng 41% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đã điều chỉnh của Boston Properties trong quý tài chính thứ tư được báo cáo ở mức 0,13 đô la, vượt qua kỳ vọng 0,05 đô la, mặc dù doanh thu giảm 6,5% so với năm trước.
Citi, Piper Sandler và Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng tài chính của họ cho Boston Properties. Citi đã nâng mục tiêu giá của công ty bất động sản lên 74 đô la, Piper Sandler tăng mục tiêu giá từ 70 đô la lên 78 đô la và Truist Securities tăng mục tiêu giá lên 77 đô la từ 67 đô la. Tất cả các công ty đều duy trì lập trường trung lập đối với cổ phiếu.
Boston Properties đã được Tạp chí Time công nhận là một trong những công ty bền vững nhất thế giới và đang tích cực theo đuổi các dự án mua lại và dân cư. Những phát triển gần đây cho thấy triển vọng mạnh mẽ của Boston Properties, với hoạt động cho thuê mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược cung cấp nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng trong tương lai.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau triển vọng cập nhật của Scotiabank về Boston Properties Inc. (NYSE: BXP), dữ liệu gần đây từ InvestingPro bổ sung cho tâm lý tích cực. Với vốn hóa thị trường được điều chỉnh thành 13,65 tỷ đô la, Boston Properties được công nhận là một lực lượng quan trọng trong ngành công nghiệp Office REITs, một InvestingPro Tip làm nổi bật sự nổi bật của nó. Thu nhập ròng của công ty dự kiến sẽ tăng trong năm nay, phù hợp với dự báo lạc quan của nhà phân tích về hiệu suất trong tương lai.
Tỷ lệ P/E của Boston Properties ở mức cao 72,04, cho thấy kỳ vọng thu nhập cao của thị trường. Yếu tố định giá này là một mẹo InvestingPro quan trọng, vì nó cho thấy rằng các nhà đầu tư sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho tiềm năng thu nhập của công ty. Hơn nữa, công ty đã chứng minh lợi nhuận mạnh mẽ, với tổng lợi nhuận giá 29,31% trong ba tháng qua, nhấn mạnh hiệu suất thị trường mạnh mẽ của nó.
Cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông được thể hiện rõ qua thành tích ấn tượng trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp. Sự phân phối nhất quán này được bổ sung bởi tỷ suất cổ tức hiện tại là 5,14%, một số liệu có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Đối với những người quan tâm đến thông tin chi tiết bổ sung, có nhiều Mẹo InvestingPro hơn có sẵn tại https://vn.investing.com/pro/BXP, cung cấp thông tin chi tiết hơn về sức khỏe tài chính và định vị thị trường của Boston Properties.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.