Bitcoin về dưới 112.000 USD trước thời điểm công bố dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ
GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA), một REIT có vốn hóa thị trường 17 tỷ USD với thành tích chi trả cổ tức ổn định trong 32 năm, đã thông báo vào hôm thứ Ba rằng công ty sẽ chi trả cổ tức hàng quý 1,0625 USD mỗi cổ phiếu cho Cổ phiếu Ưu đãi Tích lũy Có thể Mua lại Loại I với lãi suất 8,50%.
Cổ tức sẽ được thanh toán vào ngày 30 tháng 9 cho các cổ đông sở hữu cổ phiếu tính đến ngày 15 tháng 9, theo thông cáo báo chí của công ty.
MAA, một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) tự quản lý và là thành viên của S&P 500, chủ yếu sở hữu các khu căn hộ trên khắp các vùng Đông Nam, Tây Nam và Trung Đại Tây Dương của Hoa Kỳ.
Công ty tập trung vào việc mang lại hiệu suất đầu tư xuyên suốt các chu kỳ thị trường. Cổ tức cổ phiếu ưu đãi của MAA đại diện cho thành phần thu nhập cố định trong chiến lược lợi nhuận cổ đông của công ty.
Là một REIT, MAA được yêu cầu phân phối một phần đáng kể thu nhập chịu thuế của mình cho cổ đông hàng năm dưới hình thức cổ tức.
Trong các tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,92 USD, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích là 0,88 USD. Tuy nhiên, doanh thu của công ty đã hơi thấp hơn dự báo, đạt 549,9 triệu USD so với mức dự kiến 551,49 triệu USD. Các nhà phân tích tại Citizens JMP đã duy trì xếp hạng Vượt trội Thị trường đối với công ty, đặt mục tiêu giá 170,00 USD, sau khi Core FFO của MAA đạt 2,15 USD mỗi cổ phiếu, thấp hơn một chút so với ước tính của họ nhưng cao hơn dự báo đồng thuận. Truist Securities đã hạ mục tiêu giá của công ty xuống còn 158,00 USD từ 171,00 USD, viện dẫn triển vọng thận trọng hơn do tăng trưởng việc làm quốc gia suy giảm. Trong khi đó, Mizuho đã nâng cấp cổ phiếu từ Trung lập lên Vượt trội, mặc dù giảm mục tiêu giá xuống còn 150,00 USD, kỳ vọng tăng trưởng tiền thuê và FFO trên mỗi cổ phiếu sẽ tăng tốc. KeyBanc cũng điều chỉnh mục tiêu giá, giảm xuống còn 170,00 USD từ 180,00 USD, phản ánh kỳ vọng về sự phục hồi dần dần trong nền tảng căn hộ Sunbelt. Những diễn biến này làm nổi bật quan điểm đa dạng của các nhà phân tích về hiệu suất tương lai của Mid-America Apartment Communities.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.