Dư nợ tín dụng vượt 17,7 triệu tỉ đồng, dự báo tăng trưởng cả năm cao nhất 15 năm
MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB:FMCC), gã khổng lồ dịch vụ tài chính với vốn hóa thị trường 39,14 tỷ USD và mức tăng trưởng đáng kinh ngạc 265% từ đầu năm đến nay, báo cáo hôm thứ Năm rằng lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm (FRM) trung bình đạt 6,34% trong tuần này, tăng từ mức 6,30% tuần trước, nhưng vẫn thấp hơn mức trung bình 52 tuần là 6,71%.
Lãi suất FRM 15 năm cũng tăng, trung bình đạt 5,55% so với 5,49% tuần trước. Cách đây một năm, lãi suất FRM 30 năm và 15 năm lần lượt trung bình là 6,12% và 5,25%. Theo dữ liệu từ InvestingPro, Freddie Mac duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 105, cho thấy khả năng thanh khoản vững chắc.
"Vài tháng qua đã mang lại mức lãi suất thấp hơn và như đã thể hiện qua báo cáo gần đây về sự gia tăng giao dịch nhà đang chờ xử lý, những người mua nhà đang cảm thấy tự tin hơn để tham gia thị trường," ông Sam Khater, Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac cho biết.
Mặc dù có sự tăng lên trong tuần, lãi suất vay thế chấp vẫn duy trì ở mức thấp hơn mức trung bình hàng năm, có khả năng hỗ trợ hoạt động mua bán liên tục trên thị trường nhà ở.
Khảo sát Thị trường Vay thế chấp Chính tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho người vay với khoản thanh toán trước 20% và tín dụng xuất sắc.
Sứ mệnh của Freddie Mac bao gồm thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở trong suốt các chu kỳ kinh tế, theo thông tin được cung cấp trong thông cáo báo chí của công ty. Với doanh thu hàng năm là 22,97 tỷ USD và hệ số beta là 2,1, công ty thể hiện cả sự hiện diện đáng kể trên thị trường và tính biến động. Để phân tích chi tiết và thông tin bổ sung, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo sự sụt giảm đáng chú ý về lãi suất vay thế chấp trong tuần thứ hai liên tiếp, với lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm trung bình đạt 6,26%, giảm từ 6,35% tuần trước đó. Sự giảm này đã dẫn đến sự gia tăng mạnh mẽ trong hoạt động tái cấp vốn, hiện chiếm gần 60% tất cả các đơn xin vay thế chấp, đánh dấu mức cao nhất kể từ tháng 1 năm 2022. Mặc dù có sự giảm gần đây, lãi suất hiện tại vẫn cao hơn mức 6,09% được ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Freddie Mac lưu ý rằng mức giảm 15 điểm cơ bản này là mức giảm lãi suất vay thế chấp hàng tuần lớn nhất trong năm qua. Trong khi đó, Keefe, Bruyette & Woods vẫn duy trì xếp hạng "Kém hiệu quả" đối với cổ phiếu của Freddie Mac. Công ty này đã trích dẫn rủi ro pha loãng tiềm ẩn đối với cổ đông phổ thông trong trường hợp tư nhân hóa, mà họ tin rằng có thể bắt đầu vào đầu năm 2026. Họ lưu ý rằng xác suất tư nhân hóa thành công đã tăng đáng kể trong sáu tháng qua.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.