Dư nợ tín dụng vượt 17,7 triệu tỉ đồng, dự báo tăng trưởng cả năm cao nhất 15 năm
MCLEAN, Va. - Lãi suất thế chấp cố định 30 năm (FRM) trung bình đạt 6,35% tính đến thứ Năm, giảm so với mức 6,50% của tuần trước, theo Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính của Freddie Mac (OTCQB:FMCC). Công ty, một tổ chức có ảnh hưởng lớn trong ngành Dịch vụ Tài chính với vốn hóa thị trường 44,3 tỷ USD, tiếp tục có tác động đáng kể đến thị trường thế chấp.
Mức giảm 15 điểm cơ bản này là mức giảm hàng tuần lớn nhất của lãi suất thế chấp trong năm qua, theo thông cáo báo chí của công ty tài chính thế chấp này. Tin tức được công bố khi cổ phiếu của Freddie Mac giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức lợi nhuận từ đầu năm đến nay ấn tượng gần 288%.
"Lãi suất thế chấp đang đi đúng hướng và người mua nhà đã nhận thấy điều này, khi các đơn đăng ký mua nhà đạt tốc độ tăng trưởng cao nhất so với cùng kỳ năm trước trong hơn bốn năm qua," ông Sam Khater, Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac cho biết.
FRM 15 năm cũng giảm, trung bình đạt 5,50% trong tuần này so với 5,60% của tuần trước. Một năm trước, FRM 30 năm và 15 năm lần lượt trung bình đạt 6,20% và 5,27%.
Cuộc khảo sát tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho người vay với khoản thanh toán trước 20% và tín dụng xuất sắc.
Freddie Mac, tổ chức thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở, công bố Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính hàng tuần để theo dõi xu hướng lãi suất thế chấp.
Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac báo cáo rằng lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình đạt 6,35%, đánh dấu mức giảm hàng tuần lớn nhất trong năm qua. Mặc dù có sự giảm này, lãi suất vẫn cao hơn mức trung bình 6,20% được ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Deutsche Bank đã bắt đầu đánh giá Freddie Mac với xếp hạng Mua và đặt mục tiêu giá 25,00 USD, nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn của công ty. Tuy nhiên, Keefe, Bruyette & Woods vẫn duy trì xếp hạng Kém hiệu quả với mục tiêu giá 4,50 USD, mặc dù dự báo thu nhập mạnh mẽ cho Freddie Mac.
Ông William Pulte, Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ, đã bình luận về định giá của Freddie Mac, cho rằng công ty có thể có giá trị từ 500-700 tỷ USD, với tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Những bình luận này đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào cổ phiếu của công ty. Trong khi đó, các thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ, bao gồm bà Elizabeth Warren và ông Chuck Schumer, đã kêu gọi chính quyền Trump dừng kế hoạch bán cổ phần của Freddie Mac, viện dẫn lo ngại về tác động tiềm tàng đến lãi suất thế chấp. Những diễn biến này phản ánh sự quan tâm và giám sát liên tục đối với sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Freddie Mac.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.