BETHESDA, Md. - Host Hotels &; Resorts, Inc. (NASDAQ: HST), quỹ tín thác đầu tư bất động sản lưu trú hàng đầu của quốc gia, hôm nay đã công bố thỏa thuận mua Turtle Bay Resort trên Bờ Bắc của Oahu. Thỏa thuận trị giá 680 triệu đô la bao gồm việc mua lại một khu nghỉ mát 450 phòng và một lô đất sẵn sàng phát triển rộng 49 mẫu Anh.
Giao dịch, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường, dự kiến sẽ hoàn tất vào cuối tháng 7/2024. Khu nghỉ dưỡng, gần đây đã trải qua một cuộc cải tạo đáng kể, sẽ được quản lý bởi Marriott dưới thương hiệu The Ritz-Carlton sau khi mua lại.
Host Hotels &; Resorts đã phân bổ 630 triệu đô la cho khu nghỉ mát và 50 triệu đô la cho lô đất, với giá mua lại phản ánh bội số EBITDA 16,3 lần hoặc tỷ lệ giới hạn 5,3% dựa trên kết quả dự kiến năm 2024 của khu nghỉ mát. Công ty hy vọng khu nghỉ mát sẽ là một trong những tài sản hàng đầu của mình, dự báo RevPAR năm 2024 là 570 đô la, Tổng RevPAR là 980 đô la và EBITDA trên mỗi khóa là 86.000 đô la.
Sau khi đổi thương hiệu thành The Ritz-Carlton, khu nghỉ dưỡng dự kiến sẽ ổn định ở mức EBITDA 10-12x trong giai đoạn 2027-2029. James F. Risoleo, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Host, bày tỏ sự nhiệt tình đối với việc mua lại, trích dẫn nhu cầu giải trí cao của Oahu, cơ sở nhu cầu quốc tế đa dạng và rào cản gia nhập cao.
Khu nghỉ dưỡng Turtle Bay tự hào có vị trí đắc địa trên 1.180 mẫu Anh với các tiện nghi phong phú, bao gồm phòng nhìn ra đại dương, nhà gỗ, sảnh câu lạc bộ, cửa hàng thực phẩm và đồ uống, không gian bán lẻ, spa và các tiện nghi giải trí. Lô đất đi kèm mang đến cơ hội nâng cao giá trị lâu dài, phù hợp với cách tiếp cận chiến lược của Chủ nhà tại các bất động sản khác.
Host Hotels &; Resorts là một công ty thuộc S&P 500 và là chủ sở hữu lớn nhất của các khách sạn sang trọng và cao cấp, với 74 khách sạn ở Mỹ và năm khách sạn quốc tế, tổng cộng khoảng 42.700 phòng.
Tin tức này dựa trên một tuyên bố báo chí từ Host Hotels &; Resorts, L.P.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Host Hotels &; Resorts, Inc. (NASDAQ: HST) tiếp tục thực hiện các khoản đầu tư chiến lược, như đã thấy với việc mua lại Turtle Bay Resort mới nhất của họ. Sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty cung cấp những hiểu biết có giá trị cho các nhà đầu tư xem xét REIT này. Dưới đây là một số điểm chính từ InvestingPro:
Dữ liệu của InvestingPro cho thấy Host Hotels &; Resorts có vốn hóa thị trường là 12,62 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của công ty trong ngành. Tỷ lệ P/E ở mức 17,35, cho thấy kỳ vọng của nhà đầu tư về tăng trưởng thu nhập trong tương lai, đặc biệt phù hợp khi công ty mở rộng danh mục đầu tư sang trọng với việc mua lại Turtle Bay Resort.
Công ty cũng tự hào có tỷ suất cổ tức mạnh mẽ là 6,88%, một minh chứng cho cam kết trả lại giá trị cho các cổ đông. Điều này phù hợp với Mẹo InvestingPro rằng Host Hotels &; Resorts trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, điều này có thể đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Hơn nữa, ban lãnh đạo của công ty đã chủ động nâng cao giá trị cổ đông, bằng chứng là chiến lược mua lại cổ phiếu tích cực. Đây là một yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư xem xét, vì nó có khả năng dẫn đến tăng trưởng thu nhập trên mỗi cổ phiếu theo thời gian.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và định vị chiến lược của Host Hotels &; Resorts, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/HST. Với việc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, các nhà đầu tư có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, có quyền truy cập vào tổng cộng 7 Mẹo InvestingPro có giá trị có thể hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.