Highwoods báo cáo hoạt động cho thuê mạnh mẽ trong quý 2

RALEIGH - Highwoods Properties , Inc. (NYSE:HIW), một quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại Raleigh, đã ký kết các hợp đồng thuê với tổng diện tích hơn 750.000 foot vuông trong quý hai, công ty thông báo vào hôm thứ Hai. Con số này bao gồm hơn 300.000 foot vuông hợp đồng thuê mới. Chủ tịch kiêm CEO của công ty, ông Ted Klinck, nhấn mạnh sức mạnh liên tục trong hoạt động cho thuê của họ, với phần lớn các giao dịch là hợp đồng thuê thế hệ thứ hai, và một đường ống triển vọng đầy hứa hẹn về khách hàng mới và tái ký. Hiệu suất hoạt động mạnh mẽ của công ty được phản ánh qua các chỉ số tài chính, với dữ liệu từ InvestingPro cho thấy biên lợi nhuận gộp khỏe mạnh ở mức 67,5% và tỷ lệ thanh khoản hiện tại vững chắc ở mức 1,56, cho thấy khả năng thanh khoản mạnh.

Danh mục đầu tư của công ty, tập trung vào các vị trí khu vực kinh doanh trung tâm, đã thu hút cả người dùng mới và khách hàng hiện tại, điều mà ông Klinck tin rằng nhấn mạnh giá trị của các sản phẩm Highwoods cung cấp. Với khối lượng hợp đồng thuê đã ký trong năm tháng đầu năm 2025, Highwoods dự kiến tăng trưởng tỷ lệ lấp đầy vào cuối năm nay và sau đó. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức hấp dẫn ở mức 6,73%. Cổ phiếu đã thể hiện động lực mạnh mẽ với mức lợi nhuận 22,1% trong năm qua.

Highwoods Properties chuyên về sở hữu, phát triển và quản lý các bất động sản văn phòng chủ yếu tại các khu vực kinh doanh tốt nhất (BBDs) của một số thành phố lớn ở Hoa Kỳ, bao gồm Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond và Tampa. Chiến lược của công ty tập trung vào việc tạo ra môi trường làm việc thúc đẩy sự hợp tác và năng suất, nhằm mang lại giá trị cho cả khách hàng và cổ đông. Với vốn hóa thị trường đạt 3,27 tỷ USD và EBITDA đạt 470,5 triệu USD trong 12 tháng qua, công ty duy trì vị thế tài chính vững mạnh. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và tiềm năng tăng trưởng của Highwoods, các nhà đầu tư có thể tiếp cận phân tích toàn diện thông qua các báo cáo nghiên cứu chi tiết của InvestingPro, bao gồm hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.

Mặc dù thông cáo báo chí có chứa các tuyên bố hướng tới tương lai liên quan đến kỳ vọng của công ty về kết quả tài chính và hoạt động, những điều này dựa trên kế hoạch và giả định hiện tại và có thể chịu rủi ro và không chắc chắn có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể.

Thông tin được cung cấp dựa trên thông cáo báo chí từ Highwoods Properties, Inc. Hoạt động cho thuê của công ty là một chỉ báo quan trọng về hiệu suất hoạt động và có thể là một yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư theo dõi thị trường bất động sản. Highwoods chưa tiết lộ các điều khoản tài chính của các hợp đồng thuê hoặc danh tính của các khách thuê mới. Như với tất cả các tin tức liên quan đến thị trường, các nhà đầu tư được khuyến khích xem xét các điều kiện kinh tế rộng lớn hơn và cạnh tranh thị trường khi đánh giá ý nghĩa của các thông báo cho thuê.

Trong các tin tức gần đây khác, Highwoods Properties đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,91 USD so với mức dự báo 0,22 USD. Mặc dù doanh thu thấp hơn một chút, với doanh thu thực tế là 200,38 triệu USD so với mức kỳ vọng 202,95 triệu USD, công ty đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ. Highwoods Properties đã nâng triển vọng quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 lên mức từ 3,31 USD đến 3,47 USD mỗi cổ phiếu, phản ánh sự tự tin vào tăng trưởng liên tục. Công ty cũng đã hoàn thành việc mua lại đáng kể Tòa tháp Advance Auto Parts ở Raleigh, dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào dòng tiền. Các nhà phân tích từ Janney và Mizuho đã trao đổi với các giám đốc điều hành công ty trong cuộc gọi thu nhập, với các cuộc thảo luận nhấn mạnh hoạt động cho thuê mạnh mẽ và tập trung chiến lược vào không gian văn phòng chất lượng cao. Công ty báo cáo thu nhập ròng đạt 97,4 triệu USD, được hưởng lợi từ điều kiện thị trường thuận lợi và tái cơ cấu tài sản chiến lược. Highwoods Properties tiếp tục tập trung vào các thị trường Sunbelt, nơi đã thể hiện khả năng phục hồi và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.