Henry Boot bán khu logistics với giá 9,5 triệu bảng cho nhà phát triển châu Âu

LONDON - Công ty Henry Boot PLC của Anh đã hoàn tất việc bán khu logistics TWO45, tọa lạc tại Skelmersdale, Lancashire, cho một nhà phát triển bất động sản châu Âu chưa được tiết lộ danh tính với giá 9,5 triệu bảng Anh. Thương vụ này được công bố bởi bộ phận đầu tư và phát triển bất động sản của công ty, HBD.

TWO45, một khu công nghiệp và văn phòng cho thuê rộng 10 mẫu Anh, có vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính, bao gồm đường cao tốc M58 và M6. Khu vực này ban đầu được HBD mua lại vào năm 2021 và có các kho bãi với tổng diện tích 117.800 feet vuông cùng với văn phòng cho thuê rộng hơn 30.000 feet vuông. Kể từ khi mua lại, Henry Boot đã tăng thu nhập cho thuê gộp của bất động sản lên 33%, đạt 518.000 bảng Anh mỗi năm thông qua quản lý tài sản chiến lược.

Vào cuối năm 2023, HBD đã nộp đơn xin quy hoạch và đến tháng 11 năm 2024, công ty đã nhận được sự chấp thuận cho việc phát triển một đơn vị công nghiệp mới rộng 245.000 feet vuông. Dự án phát triển này nhằm đạt được xếp hạng BREEAM Excellent về hiệu suất môi trường, và sẽ bao gồm các tính năng như mái hiên cao 15 mét, tấm quang điện, trạm sạc xe điện, và cơ sở hạ tầng sẵn sàng cho thị trường.

Việc bán TWO45 dự kiến sẽ mang lại tỷ suất hoàn vốn nội bộ không đòn bẩy là 25% mỗi năm cho Henry Boot. Nhà phát triển châu Âu mua lại bất động sản này sẽ giám sát dự án phát triển mới.

Ông Tim Roberts, Giám đốc điều hành của Henry Boot, cho biết: "Thương vụ bán này đại diện cho một kết quả cực kỳ thành công của kế hoạch kinh doanh của chúng tôi đối với TWO45. Đội ngũ HBD của chúng tôi đã đạt được cả tăng trưởng đáng kể về cho thuê và tạo ra giá trị đã được hiện thực hóa cho tập đoàn bằng cách đảm bảo giấy phép quy hoạch cho một dự án phát triển công nghiệp lớn hơn và bền vững hơn."

Henry Boot PLC là một công ty hàng đầu trong các lĩnh vực đất đai, phát triển bất động sản, xây dựng nhà ở và xây dựng tại Vương quốc Anh. Công ty hoạt động trên nhiều thị trường khác nhau, bao gồm phát triển đô thị, công nghiệp và logistics, và nhà ở, với đường ống phát triển được định giá 1,2 tỷ bảng Anh.

Việc thoái vốn chiến lược này là một phần trong các mục tiêu tăng trưởng và bền vững rộng lớn hơn của công ty, bao gồm mục tiêu đầy tham vọng đạt Net Zero Carbon vào năm 2030. Thông tin về việc bán TWO45 dựa trên thông cáo báo chí do Henry Boot PLC phát hành.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.