Easterly mua cơ sở vệ tinh cho York Space Systems thuê

WASHINGTON - Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), một REIT với vốn hóa thị trường 1,14 tỷ USD và tỷ suất cổ tức hấp dẫn 7,94% theo dữ liệu của InvestingPro, đã thông báo vào hôm thứ Sáu về việc mua lại cơ sở rộng 138.125 foot vuông tại Greenwood Village, Colorado được cho York Space Systems thuê toàn bộ, một nhà sản xuất nền tảng vệ tinh nhỏ tiêu chuẩn hóa.

Cơ sở này, được cải tạo vào năm 2020 đặc biệt cho York Space Systems, bao gồm các phòng sạch dành riêng cho sản xuất vệ tinh. Hợp đồng thuê triple net bao gồm các khoản tăng giá hàng năm và kéo dài đến năm 2031, với York có quyền gia hạn thêm 10 năm theo điều khoản thị trường. Việc mua lại này phù hợp với tăng trưởng doanh thu ổn định của công ty ở mức 7,94% trong 12 tháng qua.

York Space Systems chuyên sản xuất hàng loạt các nền tảng vệ tinh nhỏ tiêu chuẩn hóa, đặc biệt là vệ tinh loại S-Class, và đóng vai trò là đối tác ngành công nghiệp của Cơ quan Phát triển Không gian Hoa Kỳ.

"Việc mua lại này thể hiện chiến lược của chúng tôi trong việc đầu tư vào các tài sản quan trọng cho nhiệm vụ hỗ trợ trực tiếp Chính phủ Hoa Kỳ và các đối tác thiết yếu nhất của họ," ông Darrell Crate, Chủ tịch & CEO của Easterly, đã phát biểu trong thông cáo báo chí.

Với sự bổ sung này, Easterly hiện sở hữu, trực tiếp hoặc thông qua liên doanh, 103 bất động sản với tổng diện tích 10,3 triệu foot vuông. Công ty chủ yếu tập trung vào việc mua lại, phát triển và quản lý các bất động sản thương mại Hạng A cho Chính phủ Hoa Kỳ và các đơn vị liên quan thuê. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý, mang đến cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư. Để hiểu sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của DEA, hãy xem Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, có sẵn với gói đăng ký InvestingPro.

Việc mua lại diễn ra khi nhu cầu về các cơ sở chuyên biệt hỗ trợ các ưu tiên quốc phòng và không gian của Hoa Kỳ tăng lên. Các điều khoản tài chính của giao dịch không được tiết lộ trong thông báo.

Trong các tin tức gần đây khác, Easterly Government Properties đã báo cáo kết quả hoạt động mạnh mẽ trong quý hai, vượt kỳ vọng về thu nhập với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,09 USD, vượt qua mức dự kiến 0,06 USD. Kết quả hoạt động mạnh mẽ này nổi bật khả năng mang lại kết quả của công ty bất chấp những lo ngại rộng hơn của thị trường. Ngoài ra, Easterly Government Properties đã thông báo họ đã sửa đổi và tăng khoản vay kỳ hạn cấp cao không đảm bảo từ 174,5 triệu USD lên 200 triệu USD, với ngày đáo hạn được gia hạn đến tháng 8 năm 2028. Công ty đã bảo đảm hai lần gia hạn tùy chọn một năm, có thể kéo dài ngày đáo hạn đến tháng 8 năm 2030. Hơn nữa, một tính năng accordion mới trị giá 100 triệu USD đã được thêm vào để cung cấp năng lực tài chính bổ sung. Những phát triển này nhấn mạnh các động thái tài chính chiến lược của Easterly Government Properties nhằm củng cố vị thế của mình.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.