Cohen & Steers, Inc. (NYSE: CNS) và DLC Management đã cùng nhau mua lại một khu phức hợp trung tâm mua sắm ngoài trời hai bất động sản ở Fayetteville, Arkansas, đánh dấu một khoản đầu tư đáng kể vào một khu vực có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Thỏa thuận, được công bố hôm nay, bao gồm Trung tâm Spring Creek và Steele Crossing, cùng nhau cung cấp 403,000 feet vuông không gian bán lẻ với tỷ lệ lấp đầy 95%.
Các trung tâm lưu trữ nhiều khách thuê khác nhau như TJ Maxx, Ulta, Best Buy, Old Navy, PetSmart và Kohl's, và được hưởng lợi từ lưu lượng truy cập được tạo ra bởi các cửa hàng Walmart, Home Depot và Target gần đó. Nằm ở vị trí chiến lược gần ba đường cao tốc chính, các khu phức hợp mua sắm đã sẵn sàng tận dụng dân số và hoạt động kinh tế ngày càng tăng ở hành lang Tây Bắc Arkansas, khu vực tàu điện ngầm phát triển nhanh nhất ở Arkansas.
Theo CoStar Group, dân số của khu vực đã mở rộng với tốc độ gấp 4,5 lần mức trung bình quốc gia trong 5 năm qua. Fayetteville cũng đã được Viện Milken công nhận là Thành phố hoạt động tốt thứ 7 tại Hoa Kỳ về tăng trưởng kinh tế và việc làm.
James S. Corl, Giám đốc Tập đoàn Bất động sản Tư nhân tại Cohen &; Steers, nhấn mạnh sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực và vị trí chiến lược của các trung tâm mua sắm để hưởng lợi từ xu hướng di cư sang các khu vực hấp dẫn về kinh tế và giá cả phải chăng hơn. Quản lý DLC, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong hoạt động của trung tâm mua sắm, mang đến kiến thức chuyên sâu về tài sản và thị trường địa phương, đã quản lý Trung tâm Spring Creek và Steele Crossing trong hơn một thập kỷ.
Việc mua lại phù hợp với xu hướng thị trường hiện tại, nơi các trung tâm mua sắm ngoài trời đang có mức độ lấp đầy cao, cao nhất trong 16 năm ở mức 95,7% trên toàn quốc, theo báo cáo của CoStar Group. Điều này phản ánh các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ của ngành, đặc trưng bởi nhu cầu cao và nguồn cung mới hạn chế.
Cohen &; Steers là nhà quản lý đầu tư toàn cầu chuyên về tài sản thực và thu nhập thay thế, có lịch sử từ năm 1986. DLC Management là một công ty bất động sản bán lẻ tư nhân nổi bật với danh mục đầu tư trải dài trên toàn quốc. Việc mua lại chiến lược này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và phản ánh niềm tin của các công ty vào sự tăng trưởng và hấp dẫn liên tục của các trung tâm mua sắm ngoài trời.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Cohen &; Steers (NYSE: CNS) củng cố vị trí của mình trong thị trường bất động sản bán lẻ với việc mua lại hai trung tâm mua sắm ở Fayetteville, Arkansas, các nhà đầu tư có thể tìm thấy các số liệu và mẹo sau đây từ InvestingPro sâu sắc. Công ty, có vốn hóa thị trường là 3,55 tỷ đô la, đang giao dịch với tỷ lệ P / E là 26,9, cho thấy các nhà đầu tư đánh giá cao thu nhập của nó. Được điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, hệ số P/E ở mức 28,74.
InvestingPro Tips chỉ ra rằng Cohen &; Steers đã duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp ấn tượng, thể hiện cam kết của mình đối với lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy vị thế thanh khoản mạnh mẽ có thể hỗ trợ các thương vụ mua lại và hoạt động chiến lược của công ty. Công ty cũng tự hào có tỷ suất lợi nhuận trên tài sản là 20,66% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, phản ánh việc sử dụng hiệu quả tài sản của mình để tạo thu nhập.
Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và hiệu suất của Cohen &; Steers, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung, bao gồm bội số định giá và dự báo lợi nhuận của công ty. Độc giả có thể truy cập thêm mẹo bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/CNS và sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có thêm 5 mẹo InvestingPro dành cho Cohen &; Steers, có thể cung cấp thêm những hiểu biết có giá trị về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.