“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Hôm thứ Tư, Goldman Sachs đã bắt đầu bảo hiểm cho cổ phiếu Invitation Homes (NYSE: INVH), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê một gia đình (SFR) hàng đầu (REIT), đưa ra xếp hạng Mua và đặt mục tiêu giá là $ 46.00.
Công ty nhấn mạnh vị trí thuận lợi của ngành SFR REIT trong môi trường kinh tế hiện tại, nơi chi phí sở hữu nhà ngày càng tăng đang thúc đẩy nhân khẩu học lớn hơn hướng tới các lựa chọn cho thuê.
Ngành công nghiệp này được coi là đang trong giai đoạn đầu của việc mở rộng đáng kể, với dòng hộ gia đình có thu nhập cao hơn đáng chú ý vào danh mục đầu tư SFR REIT, dự kiến sẽ củng cố tăng trưởng giá thuê mạnh mẽ và tăng tốc cho các thực thể này. Xu hướng này được dự đoán sẽ đạt được động lực Goldman Sachs nguồn cung cho thuê cạnh tranh giảm dần.
Goldman Sachs dự báo rằng Invitation Homes, cùng với American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), sẽ thể hiện mức tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng mạnh nhất trong khu vực phủ sóng của họ vào năm 2025. Trong khi đường ống phát triển trong tương lai của American Homes 4 Rent được định vị để thúc đẩy tăng trưởng bên ngoài mạnh mẽ hơn, Invitation Homes dự kiến sẽ tận dụng các sáng kiến doanh thu gia tăng giá trị, mở rộng dịch vụ quản lý của bên thứ ba và mua lại chiến lược để nâng cao dòng thu nhập của mình.
Triển vọng lạc quan của nhà phân tích đối với Invitation Homes bắt nguồn từ niềm tin rằng những chiến lược này sẽ bù đắp hiệu quả cho sự tăng trưởng cho thuê thấp hơn tiềm năng trên thị trường và sự vắng mặt của một nền tảng phát triển. Cách tiếp cận chủ động của công ty để nắm bắt thu nhập bổ sung thông qua các con đường khác nhau được coi là một biện pháp bù đắp mạnh mẽ cho những thách thức này.
Trong các tin tức gần đây khác, Invitation Homes đã báo cáo sự tăng trưởng vững chắc trong thu nhập quý II, với mức tăng 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái trong thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng và tăng 6,5% từ đầu năm đến nay trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO). Công ty cũng công bố kế hoạch hợp tác với các công ty xây dựng nhà để bổ sung gần 5.000 ngôi nhà mới vào danh mục đầu tư của mình.
Wells Fargo gần đây đã điều chỉnh xếp hạng của mình cho Invitation Homes, hạ cấp nó từ Tăng Tỷ Trọng xuống Equal Weight, nhưng đã tăng mục tiêu giá lên 38 đô la. Việc điều chỉnh phản ánh quan điểm trái chiều về vị thế thị trường của công ty, thừa nhận cơ hội tăng trưởng nhưng cũng nhận ra rủi ro tập trung danh mục đầu tư cao hơn.
RBC Capital cũng điều chỉnh lập trường của mình đối với Invitation Homes sau kết quả quý II của công ty, giảm mục tiêu giá xuống còn 37 đô la nhưng vẫn duy trì xếp hạng Outperform. Các nhà phân tích của công ty ghi nhận dự báo doanh thu giảm nhẹ và sự suy yếu bất ngờ trong các lần gia hạn tháng 6. Tuy nhiên, họ vẫn lạc quan về hiệu suất trong tương lai của công ty.
Evercore ISI đã nâng cấp Invitation Homes lên Outperform, đặt mục tiêu giá mới ở mức 37 đô la. Việc nâng cấp này cho thấy tiềm năng để công ty hoạt động tốt trên thị trường trong tương lai. Invitation Homes gần đây cũng đã giải quyết tranh chấp pháp lý với Thành phố San Diego, đồng ý giải quyết gần 20 triệu đô la. Những phát triển gần đây làm nổi bật các hoạt động liên tục của lig Goldman Sachs y và cam kết của nó đối với giá trị cổ đông.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Goldman Sachs làm nổi bật vị trí đầy hứa hẹn của Invitation Homes trong thị trường cho thuê một gia đình, dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro củng cố triển vọng lạc quan này. Với vốn hóa thị trường là 22,91 tỷ đô la và tăng trưởng doanh thu trong mười hai tháng qua là 8,21%, Invitation Homes thể hiện tầm vóc tài chính vững chắc trong ngành. Mặc dù tỷ lệ P/E cao là 48,03, điều này cho thấy cổ phiếu có thể đang giao dịch ở mức cao hơn so với thu nhập, Invitation Homes đã cho thấy mức tăng trưởng cổ tức đáng khen ngợi là 7,69% trong cùng kỳ, đánh dấu cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông.
InvestingPro Tips chỉ ra rằng Invitation Homes đã liên tục tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, phản ánh một nguồn thu nhập đáng tin cậy cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, tài sản lưu động của công ty vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn, đảm bảo sự ổn định và khả năng phục hồi tài chính. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về tiềm năng đầu tư của Invitation Homes.
Với tỷ suất cổ tức 3,01% và cổ phiếu giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, Invitation Homes dường như là một công ty mạnh mẽ trong lĩnh vực REIT, mang lại cả tăng trưởng và thu nhập cho các cổ đông. Ngày thu nhập tiếp theo của công ty được ấn định vào ngày 23 tháng 10 năm 2024, đây sẽ là sự kiện quan trọng để các nhà đầu tư theo dõi hoạt động liên tục và các sáng kiến chiến lược của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.