SAN CLEMENTE, Calif. - CareTrust REIT, Inc. (NYSE: CTRE) đã mở rộng danh mục đầu tư của mình với việc mua lại danh mục đầu tư cơ sở điều dưỡng lành nghề ở Đông Nam Hoa Kỳ với giá khoảng 80,9 triệu đô la, bao gồm cả chi phí giao dịch. Khoản đầu tư, được tài trợ bằng tiền mặt, liên quan đến quan hệ đối tác mới với YAD Healthcare, đánh dấu sự khởi đầu của mối quan hệ điều hành mới cho CareTrust.
Danh mục đầu tư bao gồm năm cơ sở với tổng số 498 giường được cấp phép. Thỏa thuận này bao gồm hợp đồng thuê tổng thể ba lần có thời hạn ban đầu 10 năm với hai tùy chọn gia hạn 5 năm cho YAD Healthcare, công ty điều hành nhiều cơ sở điều dưỡng lành nghề trên khắp khu vực Trung Đại Tây Dương và Đông Nam. Hợp đồng cho thuê dự kiến lợi suất cho thuê hợp đồng năm đầu tiên là 9,0%, với thang cuốn hàng năm dựa trên Chỉ số giá tiêu dùng (CPI).
James Callister, Giám đốc đầu tư tại CareTrust, bày tỏ sự nhiệt tình đối với việc mua lại, trích dẫn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của khu vực. Việc mua lại là một phần của một giao dịch lớn hơn, trong đó CareTrust đã cung cấp khoảng 99 triệu đô la tài chính cho một nhà điều hành cơ sở điều dưỡng lành nghề trong khu vực.
Phó Chủ tịch Cấp cao về Đầu tư tại CareTrust, Eric Gillis, nhấn mạnh thành tích mạnh mẽ của YAD Healthcare trong việc chăm sóc nhân viên và bệnh nhân của họ. Hershy Alter, Giám đốc điều hành của YAD Healthcare, thừa nhận CareTrust là một đối tác giao dịch lý tưởng, bày tỏ lòng biết ơn đối với cơ hội mở rộng mức độ chăm sóc cao của họ đến các cơ sở bổ sung trong phạm vi hiện tại của họ.
Ngoài việc mua lại, CareTrust lưu ý rằng các khoản đầu tư hàng năm của họ đã đạt khoảng 386 triệu đô la, với khoảng 460 triệu đô la trong các cơ hội ngắn hạn. Công ty cũng đã phát hành 2,5 triệu cổ phiếu theo chương trình ATM của mình với giá 24,90 đô la mỗi cổ phiếu, huy động được 62,3 triệu đô la và nâng tổng số cổ phiếu đang lưu hành lên 144,6 triệu. Tiền mặt hiện tại của CareTrust vào khoảng 230 triệu đô la.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
CareTrust REIT, Inc. (NYSE: CTRE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tập trung vào các tài sản liên quan đến chăm sóc sức khỏe, gần đây đã bổ sung đáng kể vào danh mục đầu tư của mình thông qua việc mua lại chiến lược danh mục đầu tư của cơ sở điều dưỡng lành nghề. Phản ánh về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty, dữ liệu InvestingPro tiết lộ một số số liệu chính có thể thu hút các nhà đầu tư theo dõi hiệu suất của CareTrust.
Công ty hiện đang nắm giữ vốn hóa thị trường khoảng 3,66 tỷ đô la, điều này nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực REIT chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) của CareTrust ở mức 46,99, cho thấy kỳ vọng của các nhà đầu tư về tăng trưởng thu nhập trong tương lai. Điều này được hỗ trợ bởi tỷ lệ P/E được điều chỉnh mạnh mẽ là 35,2 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cho thấy thị trường có thể đang nhận ra tiềm năng thu nhập của công ty. Hơn nữa, CareTrust đã chứng minh mức tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ là 14.97% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, phù hợp với các nỗ lực mua lại và mở rộng chiến lược của công ty.
Mẹo InvestingPro cho CareTrust làm phong phú thêm câu chuyện về triển vọng đầy hứa hẹn của công ty. CareTrust đã liên tục tăng cổ tức trong 8 năm liên tiếp, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập tìm kiếm lợi nhuận ổn định và ngày càng tăng. Hơn nữa, các nhà phân tích dự đoán tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm nay, đây có thể là minh chứng cho chiến lược mở rộng thành công và hiệu quả hoạt động của công ty. Những hiểu biết này, cùng với 7 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/CTRE, có thể cung cấp cho các nhà đầu tư hiểu sâu hơn về tiềm năng của CareTrust trong thị trường bất động sản chăm sóc sức khỏe.
Các nhà đầu tư quan tâm đến việc phân tích chuyên sâu hơn và các mẹo độc quyền trên CareTrust có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro. Với những hiểu biết có giá trị này, những người tham gia thị trường có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn liên quan đến CareTrust REIT, Inc.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.