Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Investing.com — Caliber, một công ty đầu tư bất động sản, đã công bố thỏa thuận độc quyền với Tập đoàn Khách sạn Hyatt để phát triển 15 khách sạn Hyatt Studios mới tại Hoa Kỳ. Quyền phát triển trải dài trên các tiểu bang Arizona, Colorado, Nevada, Texas và Louisiana, với việc xây dựng khách sạn đầu tiên tại Georgetown, Texas, dự kiến sẽ bắt đầu vào quý 4 năm 2025, tiếp theo là khách sạn thứ hai tại Scottsdale, Arizona vào quý 2 năm 2026. Theo dữ liệu InvestingPro, Caliber hiện duy trì vốn hóa thị trường 6,33 triệu USD, với doanh thu 51,12 triệu USD trong 12 tháng qua.
Hyatt Studios, được giới thiệu vào năm 2023, là thương hiệu lưu trú dài hạn cao cấp của Hyatt, được thiết kế với sự đóng góp ý kiến từ chủ sở hữu và khách hàng. Thương hiệu này nhấn mạnh vào xây dựng tiết kiệm chi phí, vận hành hiệu quả và thiết kế linh hoạt, được hỗ trợ bởi hệ thống thương mại của Hyatt. Mỗi khách sạn sẽ có khoảng 122 phòng suite với bếp, internet tốc độ cao, trạm sạc xe điện, bữa sáng miễn phí, khu chợ, tiện ích giặt là, phòng tập thể dục và chỗ ở thân thiện với thú cưng.
Ông Jim Chu, Giám đốc Tăng trưởng của Hyatt, bày tỏ sự nhiệt tình về quan hệ đối tác với Caliber và việc mở rộng Hyatt Studios vào các thị trường mới. Ông Chris Loeffler, Giám đốc điều hành của Caliber, nhấn mạnh tình trạng hiện tại về lượng khách sạn thấp và số lượng công trình xây dựng mới bắt đầu tại Hoa Kỳ, cùng với sự phục hồi trong nhu cầu phòng, là những lý do chính để theo đuổi việc phát triển Hyatt Studios.
Động thái chiến lược này dự kiến sẽ bổ sung 400 triệu USD tài sản quản lý cho Caliber, với tiềm năng mở rộng hơn nữa dựa trên điều kiện thị trường. Chiến lược tăng trưởng của công ty tận dụng hiệu suất và lợi thế cạnh tranh bằng cách đầu tư vào các khu vực bị bỏ qua bởi các tổ chức bất động sản toàn cầu. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty hiện đang được định giá thấp, mặc dù các nhà đầu tư nên lưu ý tỷ lệ hiện tại của công ty là 1,05 và tốc độ đốt tiền gần đây. Để biết các chỉ số sức khỏe tài chính chi tiết và hơn 15 ProTips bổ sung, hãy xem xét khám phá các công cụ phân tích toàn diện của InvestingPro.
Thành tích của Caliber kéo dài 15 năm, với hơn 2,9 tỷ USD tài sản được quản lý, bao gồm các dự án đang phát triển. Công ty cung cấp cơ hội đầu tư thông qua tổ chức niêm yết trên Nasdaq, CaliberCos Inc., và các quỹ tư nhân của mình. Trong khi các nhà phân tích kỳ vọng tăng trưởng thu nhập ròng năm nay, biên lợi nhuận gộp của công ty đứng ở mức 1,52%. Caliber Hospitality Trust, một công ty con, nhắm vào nhiều loại khách sạn ở các vị trí đắc địa, được quản lý thông qua một nền tảng tích hợp.
Tập đoàn Khách sạn Hyatt, có trụ sở tại Chicago, quản lý danh mục hơn 1.450 bất động sản trên toàn cầu. Các thương hiệu của công ty bao gồm các phân khúc sang trọng, phong cách sống, toàn diện, cổ điển và thiết yếu, với chương trình khách hàng thân thiết và các dịch vụ phụ trợ khác nhau.
Thỏa thuận phát triển này nhằm tăng cường sự hiện diện thương hiệu của Hyatt và cung cấp cho du khách chỗ ở kết hợp sự thoải mái của nhà với tiện nghi của khách sạn. Thông tin cho bài viết này dựa trên thông cáo báo chí.
Trong tin tức gần đây khác, CaliberCos Inc. đã báo cáo kết quả tài chính cho quý 4 và cả năm 2024, mặc dù các con số cụ thể không được tiết lộ trong hồ sơ SEC của họ. Công ty cũng đã thông báo việc gộp cổ phiếu theo tỷ lệ 1:20, được cổ đông phê duyệt, để đáp ứng yêu cầu giá đặt tối thiểu của Nasdaq. Điều chỉnh này sẽ hợp nhất đáng kể số lượng cổ phiếu phổ thông loại A và loại B đang lưu hành. Ngoài ra, Caliber đã nhận được sự chấp thuận từ Hội đồng Thành phố Phoenix cho dự án tái phát triển Canyon Village, dự án sẽ chuyển đổi một tòa nhà văn phòng suy thoái thành một khu phức hợp dân cư 376 căn hộ. Dự án này là một phần của khu vực cơ hội, cung cấp ưu đãi thuế và nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Phoenix.
CaliberCos cũng đã đặt điều khoản cho đợt chào bán công khai với giá khoảng 900.000 USD, với số tiền thu được dự định dùng để trả nợ và các mục đích doanh nghiệp chung. Craft Capital Management, LLC đang quản lý đợt chào bán này. Hơn nữa, các cổ đông đã phê duyệt việc phát hành cổ phiếu tiềm năng liên quan đến các thỏa thuận với Mast Hill, L.P., cùng với các giao dịch khác. Những phát triển này phản ánh nỗ lực chiến lược của Caliber nhằm nâng cao vị thế thị trường và ổn định tài chính.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.