Thị trường chứng quyền tuần 25-29/08/2025: Đỏ lửa cùng thị trường cơ sở
Hôm thứ Hai, BMO Capital Markets duy trì xếp hạng Outperform với mục tiêu giá $ 80.00 cho Regency Centers Corporation (NASDAQ: REG), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Niềm tin vào cổ phiếu của công ty sau một loạt các cuộc họp nhà đầu tư được tổ chức vào tuần trước với các giám đốc điều hành của Trung tâm Regency, bao gồm CFO Mike Mas, VP Investments &; Market Officer Nick Koglin, và Giám đốc Quan hệ Nhà đầu tư Kathryn McKie.
Các cuộc họp này diễn ra sau khi các Trung tâm Regency báo cáo kết quả kinh doanh quý II/2024. Phân tích của BMO Capital cho thấy các Trung tâm Regency đang ở một vị trí mạnh mẽ để đẩy nhanh thu nhập hoạt động ròng (SSNOI) và tăng trưởng tiền từ hoạt động (FFO) vào năm 2025. Sự tăng trưởng dự kiến này được cho là do một đường ống đáng kể của các hợp đồng thuê đã ký nhưng không có người ở (SNO), nhu cầu cho thuê nhất quán và đóng góp ngày càng tăng từ các dự án tái phát triển.
Ngoài ra, tình hình tài chính vững chắc của Regency Center được coi là yếu tố chính trong khả năng duy trì tăng trưởng. Việc mua lại cổ phiếu gần đây của công ty được nhấn mạnh như một ví dụ về tính linh hoạt tài chính của nó. Hơn nữa, nhân khẩu học thuận lợi của các địa điểm nơi Trung tâm Regency hoạt động được cho là bảo vệ dòng tiền của công ty khỏi tác động của sự suy giảm tiêu dùng tiềm năng, có thể ảnh hưởng đến các công ty cùng ngành.
BMO Capital nhấn mạnh khả năng duy trì khả năng phục hồi của công ty khi đối mặt với những thách thức của thị trường, cho thấy triển vọng tích cực về hiệu suất của Regency Center so với các đối thủ cạnh tranh trên thị trường. Việc nhà phân tích nhắc lại xếp hạng Outperform và mục tiêu giá $ 80.00 phản ánh sự tự tin vững chắc vào vị trí chiến lược của công ty và khả năng tăng trưởng trong năm tới.
Trong các tin tức gần đây khác, Regency Centers Corporation đã báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 mạnh mẽ vào năm 2024, đặc trưng bởi doanh số bán hàng tăng, xu hướng lưu lượng truy cập và tỷ lệ thuê cửa hàng kỷ lục. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản bán lẻ đã nâng cao định hướng cả năm, được thúc đẩy bởi hoạt động và kết quả cho thuê mạnh mẽ. Phân bổ vốn chiến lược đã dẫn đến việc mua lại đáng kể và chương trình mua lại cổ phần, với kế hoạch bắt đầu hơn 1 tỷ đô la trong các dự án phát triển và tái phát triển trong năm năm tới.
Trung tâm Regency duy trì bảng cân đối kế toán và vị thế thanh khoản lành mạnh, với công suất 1,5 tỷ đô la trên khẩu súng lục ổ quay. Công ty dự đoán động lực tích cực sẽ được xây dựng vào năm 2025, với lãi suất trần dự kiến sẽ ổn định hoặc có khả năng giảm. Tuy nhiên, dự phòng tổn thất tín dụng của công ty dự kiến sẽ vẫn phù hợp với mức hiện tại.
Công ty đã báo cáo mức tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái về lưu lượng truy cập và tỷ lệ duy trì trên 80%, với vốn tổ chức tăng vào không gian trung tâm mua sắm mở. Các thương vụ mua lại mới nhất của Regency Centers, bao gồm Trung tâm mua sắm Compo ở Westport, Connecticut, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng thu nhập và đóng góp vào tăng trưởng dài hạn. Những phát triển gần đây này làm nổi bật cách tiếp cận chiến lược của công ty đối với sự tăng trưởng và cam kết mang lại giá trị cho các cổ đông.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.