Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Investing.com — American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), một quỹ đầu tư bất động sản chuyên về nhà cho thuê đơn lẻ, đã định giá đợt chào bán công khai trái phiếu cao cấp trị giá 650 triệu USD với lãi suất hàng năm 4,950%, đáo hạn vào năm 2030. Các trái phiếu sẽ được bán với giá 99,444% so với mệnh giá, với kỳ thanh toán lãi đầu tiên dự kiến vào ngày 15 tháng 12 năm 2025, và các kỳ thanh toán tiếp theo sẽ diễn ra nửa năm một lần. Với vốn hóa thị trường 16,3 tỷ USD và doanh thu hàng năm 1,76 tỷ USD, AMH duy trì vị thế tài chính mạnh mẽ, như dữ liệu từ InvestingPro cho thấy tài sản thanh khoản vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn.
Đợt chào bán, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường, dự kiến sẽ kết thúc vào khoảng ngày 13 tháng 5 năm 2025. Công ty hợp danh hoạt động của American Homes 4 Rent dự định phân bổ số tiền thu được ròng để trả các khoản nợ hiện tại, có thể bao gồm các khoản từ hạn mức tín dụng quay vòng và các trái phiếu chứng khoán hóa tài sản từ năm 2015. Số tiền còn lại được dành cho các mục đích doanh nghiệp chung như mua lại bất động sản, phát triển và cải thiện. Công ty duy trì tỷ lệ thanh toán hiện tại lành mạnh ở mức 1,88 và có tổng nợ là 4,94 tỷ USD. Phân tích của InvestingPro cho thấy Điểm Sức khỏe Tài chính Tổng thể "TỐT", với các chỉ số đặc biệt mạnh về động lực giá và quản lý dòng tiền.
Các nhà quản lý sổ sách chung cho đợt chào bán bao gồm Wells Fargo Securities, BofA Securities, Citigroup Global Markets, và J.P. Morgan Securities, cùng với các nhà quản lý sổ sách bổ sung và đồng quản lý cũng tham gia vào quá trình này.
Thông cáo báo chí này không cấu thành đề nghị bán hoặc chào mời mua tại bất kỳ khu vực tài phán nào mà các hành động đó sẽ là bất hợp pháp trước khi đăng ký hoặc đủ điều kiện theo luật chứng khoán của tiểu bang hoặc khu vực tài phán đó. Đợt chào bán được thực hiện thông qua bản cáo bạch và bản bổ sung cáo bạch, một phần của bản đăng ký kệ có hiệu lực đã nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC).
American Homes 4 Rent sở hữu hơn 61.000 bất động sản nhà ở đơn lẻ trên khắp các khu vực của Hoa Kỳ, nhằm mục đích đơn giản hóa trải nghiệm thuê nhà cho các hộ gia đình trên toàn quốc.
Các nhà đầu tư được cảnh báo về các tuyên bố hướng tới tương lai trong thông cáo báo chí, dựa trên kỳ vọng và giả định hiện tại và có thể bị ảnh hưởng bởi rủi ro và không chắc chắn có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với dự đoán.
Bài viết này dựa trên thông cáo báo chí.
Trong tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent (AMH) đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025 vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,30 USD, vượt xa dự báo 0,16 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt trội so với dự đoán, đạt 459,28 triệu USD so với 456,37 triệu USD dự kiến. Keefe, Bruyette & Woods đã phản ứng bằng cách nâng mục tiêu giá cho AMH lên 40 USD từ 38 USD, duy trì xếp hạng Phù hợp với Thị trường dựa trên định giá cổ phiếu. Hiệu suất quý 1 của công ty cho thấy mức tăng 3,5% so với cùng kỳ năm trước về Thu nhập Hoạt động Ròng (NOI) của các căn nhà tương tự sau chi phí vốn, với tỷ lệ lấp đầy trung bình tăng lên 95,9%. AMH cũng báo cáo sự tăng tốc trong tăng trưởng tiền thuê kết hợp trung bình lên 3,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng 4, các cải thiện thêm đã được ghi nhận với mức tăng trưởng cho thuê kết hợp là 4,3% và tỷ lệ lấp đầy là 96,3%. Mặc dù có những phát triển tích cực này, AMH vẫn duy trì hướng dẫn năm 2025, dự kiến tỷ lệ lấp đầy cao trong suốt năm. Công ty tiếp tục tập trung vào việc mở rộng danh mục đầu tư với các ngôi nhà chất lượng cao trong bối cảnh có thể bị ảnh hưởng bởi thuế quan đối với chi phí phát triển.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.