UBS khởi động đánh giá cổ phiếu Kite Realty Group với xếp hạng Trung lập

Investing.com - UBS đã khởi động đánh giá đối với Kite Realty Group (NYSE:KRG), một công ty bất động sản có vốn hóa thị trường 5,1 tỷ USD với điểm sức khỏe tài chính TỐT theo InvestingPro, với xếp hạng Trung lập và mức giá mục tiêu 24,00 USD vào hôm thứ Ba.

Công ty nghiên cứu đã đề cập đến áp lực ngắn hạn từ các khách thuê gặp khó khăn trong khi thừa nhận các cơ hội trung hạn khi công ty chuyển đổi cơ cấu danh mục đầu tư của mình.

UBS lưu ý rằng Kite Realty đang nỗ lực nhấn mạnh vào các Trung tâm Khu phố/Cộng đồng nhỏ hơn và các Trung tâm Phong cách Sống chất lượng cao hơn, đồng thời giảm bớt sự hiện diện tại các Trung tâm Thương mại lớn có diện tích từ 250.000-600.000 foot vuông với nhiều cửa hàng trụ cột.

Công ty nghiên cứu tin rằng sự thay đổi chiến lược này sẽ giúp KRG giảm bớt sự phơi nhiễm với các khách thuê trong danh sách theo dõi của UBS (hiện tại ở mức 1.045 điểm cơ bản so với mức trung bình của các đối thủ là 600 điểm cơ bản), những khách thuê này thường xuất hiện nhiều hơn tại các Trung tâm Thương mại lớn.

UBS dự báo tăng trưởng NOI cùng kỳ năm 2025 của Kite Realty ở mức 1,9% so với mức trung bình của các đối thủ là 3,5%, và tăng trưởng NOI cùng kỳ năm 2026 ở mức 2,4% so với mức trung bình của các đối thủ là 3,0%.

Trong các tin tức gần đây khác, Kite Realty Group Trust đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý đầu tiên của năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,11 USD, vượt dự báo 0,0739 USD. Doanh thu cũng vượt kỳ vọng, đạt 219,17 triệu USD so với mức dự kiến 211,56 triệu USD. Công ty đã nâng hướng dẫn cả năm thêm 0,02 USD mỗi cổ phiếu, phản ánh sự tự tin vào hiệu suất liên tục. Ngoài ra, Kite Realty đã hoàn tất việc mua lại Legacy West, nâng cao danh mục đầu tư của mình với các tài sản phong cách sống và đa dụng chất lượng cao. KeyBanc Capital Markets duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với Kite Realty, coi việc mua lại này là cơ hội tăng trưởng đáng kể. Công ty cũng nhấn mạnh tiềm năng mở rộng mối quan hệ của Kite Realty với GIC như một lợi thế chiến lược. Hơn nữa, Kite Realty đã công bố việc định giá đợt chào bán 300 triệu USD Trái phiếu Cao cấp 5,200% đáo hạn năm 2032, với kế hoạch sử dụng số tiền thu được để trả nợ hiện tại và cho các mục đích doanh nghiệp chung. Những phát triển này nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của Kite Realty về tăng trưởng và ổn định tài chính.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.