Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Vào thứ Ba, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với cổ phiếu của Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), giảm mục tiêu giá xuống 114 đô la từ 125 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Sector Perform. Sự điều chỉnh này theo sau những hiểu biết thu được từ ngày nhà đầu tư gần đây của công ty và việc giới thiệu phạm vi hướng dẫn năm 2025.
Cổ phiếu, hiện đang giao dịch gần mức thấp nhất trong 52 tuần ở mức 101,37 đô la, dường như bị định giá thấp theo phân tích của InvestingPro , xác định một số chỉ số hấp dẫn trong số cơ sở dữ liệu phong phú về các chỉ số tài chính của nó.
Việc điều chỉnh mục tiêu giá chủ yếu là do tăng trưởng hữu cơ thấp hơn dự kiến và doanh số bán tài sản tăng, phần nào được cân bằng bởi chi phí hành chính và chung (G&A) thấp hơn dự kiến.
Theo nhà phân tích của RBC Capital, những yếu tố này đã không làm thay đổi ước tính tiêu đề cho năm 2025. Tuy nhiên, kỳ vọng khoảng một nửa số khoản tiết kiệm G&A không định kỳ đã dẫn đến việc giảm dự báo cho năm 2026.
Báo cáo của nhà phân tích nhấn mạnh rằng những phát triển mới được xem xét trong đánh giá không ảnh hưởng đến triển vọng dài hạn của Alexandria Real Estate, vì xếp hạng Sector Perform vẫn được giữ nguyên. Mục tiêu giá hạ thấp phản ánh việc hiệu chỉnh lại các kỳ vọng ngắn hạn dựa trên hướng dẫn tài chính cập nhật của công ty và các chỉ số hiệu suất thị trường.
Alexandria Real Estate Equities chuyên sở hữu, vận hành và phát triển bất động sản cho ngành khoa học đời sống. Ngày nhà đầu tư gần đây của công ty đã cung cấp cho các bên liên quan cái nhìn tổng quan về định hướng chiến lược và mục tiêu tài chính, ảnh hưởng đến kỳ vọng và triển vọng đầu tư của các nhà phân tích.
Báo cáo cập nhật của RBC Capital Markets đóng vai trò là điểm dữ liệu cho các nhà đầu tư theo dõi hiệu suất và định giá của Alexandria Real Estate Equities trong bối cảnh điều kiện thị trường hiện tại và sự phát triển cụ thể của công ty.
Trong một tin tức gần đây khác, Alexandria Real Estate Equities đã công bố một chương trình mua lại cổ phiếu cho phép mua lại tới 500 triệu đô la cổ phiếu phổ thông của mình. Diễn biến gần đây này diễn ra trong bối cảnh một loạt các điều chỉnh của các nhà phân tích. Mizuho Securities đã giảm mục tiêu giá của công ty xuống còn 121 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform.
JPMorgan và Deutsche Bank đã hạ xếp hạng cổ phiếu từ Tăng Tỷ Trọng xuống Trung lập và Mua để Nắm giữ, cả hai đều với lý do lo ngại về thu nhập trong tương lai của công ty. Hơn nữa, Jefferies duy trì xếp hạng Giữ nhưng giảm mục tiêu giá xuống còn 114 đô la.
Những điều chỉnh này được đưa ra trong bối cảnh hiệu suất quý III mạnh mẽ của công ty vào năm 2024, với mức tăng đáng kể 48% trong hoạt động cho thuê. Alexandria báo cáo mức tăng vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu lên 2,37 đô la, đánh dấu mức tăng 4,9% so với năm trước, trong khi tổng doanh thu và thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng lần lượt là 10,9% và 12,5%.
Những phát triển gần đây này phản ánh những thay đổi trong bối cảnh tài chính của Alexandria Real Estate Equities. Các nhà phân tích từ các công ty khác nhau đã điều chỉnh kỳ vọng của họ và các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ để cập nhật thêm về các chiến lược và hiệu suất tài chính của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.