Mizuho nâng mục tiêu giá cổ phiếu ProLogis lên 109 USD từ 105 USD

Investing.com - Mizuho đã nâng mục tiêu giá đối với ProLogis (NYSE:PLD) lên 109,00 USD từ 105,00 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp này. Công ty, một tên tuổi nổi bật trong ngành Công nghiệp REITs với vốn hóa thị trường 102 tỷ USD, hiện đang giao dịch ở mức 108,02 USD và mang lại lợi suất cổ tức 3,74%, sau khi đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 15 năm liên tiếp.

Việc tăng mục tiêu giá thể hiện mức điều chỉnh tăng khiêm tốn 3,8% đối với chủ sở hữu kho bãi và bất động sản hậu cần này, dự kiến sẽ là REIT đầu tiên công bố báo cáo thu nhập trong mùa này.

Phân tích của Mizuho tập trung vào một số chỉ số quan trọng của ProLogis, bao gồm quỹ đạo tỷ lệ lấp đầy, mà công ty đã chỉ ra có thể sẽ trải qua sự sụt giảm tốt hơn dự kiến trong nửa đầu năm.

Công ty đầu tư này cũng nhấn mạnh các dự án phát triển mới, biên lợi nhuận và những thay đổi tiềm năng đối với hướng dẫn về quỹ từ hoạt động (FFO) của ProLogis như những yếu tố quan trọng trong đánh giá của họ, lưu ý rằng quan điểm đồng thuận kỳ vọng hướng dẫn hiện tại sẽ vẫn giữ nguyên.

Mizuho đã áp dụng hệ số 19 lần đối với FFO ước tính năm 2025 của ProLogis, cao hơn một chút so với mức hiện tại, viện dẫn "bình luận có thể tích cực về các phân khúc kinh doanh phụ trợ" của công ty làm lý do cho định giá cao hơn.

Trong các tin tức gần đây khác, ProLogis đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025, cho thấy mức thiếu hụt nhẹ so với kỳ vọng về thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS), với EPS thực tế ở mức 0,63 USD so với dự báo 0,64 USD. Tuy nhiên, doanh thu vượt quá kỳ vọng, đạt 2,14 tỷ USD so với mức dự kiến 1,96 tỷ USD. Các nhà phân tích từ UBS đã duy trì xếp hạng Mua với mục tiêu giá 106 USD cho ProLogis, trích dẫn khả năng phục hồi của mô hình kinh doanh của công ty. Trong khi đó, Evercore ISI đã điều chỉnh mục tiêu giá cho ProLogis xuống 106 USD, giảm từ 111 USD, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Theo Dòng. Sự điều chỉnh này diễn ra sau kết quả quý đầu tiên của công ty, bao gồm Quỹ Từ Hoạt Động (FFO) lõi là 1,42 USD, vượt qua cả ước tính 1,37 USD của Evercore ISI và mức đồng thuận 1,38 USD. ProLogis đã quyết định duy trì phạm vi hướng dẫn FFO lõi cho cả năm 2025 từ 5,65 USD đến 5,81 USD. Ngoài ra, ProLogis đã bổ nhiệm bà Sarah Slusser, một chuyên gia kỳ cựu trong lĩnh vực năng lượng, vào hội đồng quản trị, cho thấy sự nhấn mạnh chiến lược vào các giải pháp năng lượng. Những phát triển này nổi bật sự tập trung của ProLogis vào hiệu suất hoạt động mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược giữa bối cảnh bất ổn kinh tế toàn cầu.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.