Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Hôm thứ Ba, JMP Securities tái khẳng định lập trường tích cực của mình đối với Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), duy trì xếp hạng Market Outperform và giá mục tiêu 130,00 đô la. Phân tích của công ty nghiên cứu chỉ ra lĩnh vực công nghệ sinh học của Mỹ là một lĩnh vực đầy hứa hẹn để tăng trưởng và tạo ra giá trị dài hạn. Alexandria Real Estate, chuyên về các tòa nhà văn phòng đô thị cho ngành khoa học đời sống và duy trì điểm sức khỏe tài chính "Tốt" theo InvestingPro, hiện được coi là mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể, theo JMP Securities. Giao dịch ở mức 102,11 đô la, cổ phiếu dường như bị định giá thấp dựa trên phân tích toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Nhà phân tích tại JMP Securities nhấn mạnh tâm lý thị trường hiện tại đối với cổ phiếu là "cực kỳ thấp", cho thấy rằng triển vọng tiêu cực đã được phản ánh trong giá cổ phiếu. Điều này mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư sẵn sàng chịu đựng những thách thức thị trường hiện tại. Sự tự tin của nhà phân tích được củng cố bởi giao dịch của cổ phiếu ở mức chiết khấu đáng kể — thấp hơn 41% so với giá trị tài sản ròng (NAV) ước tính của công ty. Mức chiết khấu này gần với mức thấp nhất được quan sát thấy trong thời kỳ Đại suy thoái, khi chiết khấu đạt -65%. Đáng chú ý, dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 5,17%, có thể mang lại thu nhập trong khi chờ đợi sự tăng giá tiềm năng.
Trong lịch sử, cổ phiếu của Alexandria đã phù hợp với NAV đồng thuận trong mức trung bình 20 năm. Mục tiêu giá 130 đô la do JMP Securities đặt ra giả định chiết khấu 10% so với NAV, điều mà họ cho là hợp lý trước những cơn gió ngược về nguồn cung hiện tại trên thị trường. Công ty dự đoán rằng một khi thị trường đã hấp thụ nguồn cung hiện có, cổ phiếu của Alexandria dự kiến sẽ giao dịch bằng hoặc cao hơn NAB của chúng. Hỗ trợ triển vọng lạc quan này, công ty đã thể hiện hiệu suất vững chắc với mức tăng trưởng doanh thu 10,21% trong mười hai tháng qua.
Mục tiêu giá dự kiến ngụ ý mức tăng vốn tiềm năng khoảng 27%. Khi kết hợp với lợi suất hiện tại khoảng 5%, các nhà đầu tư có thể thấy tổng lợi nhuận gần 32%. Triển vọng lạc quan này dựa trên niềm tin rằng thị trường sẽ điều chỉnh sự định giá thấp hiện tại khi lo ngại về nguồn cung lắng xuống, dẫn đến sự phục hồi trong giá trị cổ phiếu của Alexandria. Để hiểu sâu hơn về định giá và tiềm năng tăng trưởng của ARE, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện có sẵn độc quyền trên InvestingPro, cung cấp phân tích chi tiết về các nguyên tắc cơ bản và triển vọng tăng trưởng của công ty.
Trong một tin tức gần đây khác, Alexandria Real Estate Equities đã báo cáo thu nhập quý IV thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích, trong khi doanh thu vượt qua ước tính. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã công bố khoản lỗ ròng 64,9 triệu đô la, tương đương 0,38 đô la mỗi cổ phiếu, so với khoản lỗ ròng 91,9 triệu đô la, tương đương 0,54 đô la trên mỗi cổ phiếu, trong cùng quý năm ngoái. Doanh thu trong quý tăng 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái lên 788,9 triệu đô la, đánh bại ước tính đồng thuận là 778,7 triệu đô la.
Trong các diễn biến khác, quỹ từ hoạt động (FFO), một thước đo quan trọng đối với REIT, đạt 2,39 đô la mỗi cổ phiếu, tăng từ 2,28 đô la mỗi cổ phiếu trong quý 4 năm 2023. Trong cả năm 2024, Alexandria báo cáo thu nhập ròng là 309,6 triệu đô la, tương đương 1,80 đô la trên mỗi cổ phiếu, với doanh thu 3,12 tỷ đô la. Công ty cũng công bố cổ tức quý IV là 1,32 đô la mỗi cổ phiếu, nâng tổng cổ tức năm 2024 lên 5,19 đô la mỗi cổ phiếu, tăng 5% so với năm 2023.
Về kỳ vọng trong tương lai, Alexandria đã đưa ra hướng dẫn FFO năm 2025 từ 9,23 đến 9,43 đô la mỗi cổ phiếu. Đây là những diễn biến gần đây của Alexandria Real Estate Equities.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.