Ngân hàng đồng loạt hạ giá bán USD sau khi NHNN can thiệp thị trường
Investing.com - Chuyên gia phân tích ông Mitch Germain của JMP đã duy trì đánh giá Market Perform đối với Agree Realty (NYSE:ADC), lưu ý rằng mặc dù công ty có những đặc điểm tích cực, nhưng định giá hiện tại khiến công ty này vẫn giữ thái độ thận trọng. Theo dữ liệu từ InvestingPro, cổ phiếu này đang giao dịch ở mức P/E 40,6x và mang lại tỷ suất cổ tức 4,25%, với thành tích tăng cổ tức trong 12 năm liên tiếp.
Chuyên gia phân tích đã nhấn mạnh danh mục bất động sản bán lẻ đa dạng, chất lượng tín dụng cao và bảng cân đối kế toán đòn bẩy thấp của Agree Realty là những yếu tố tích cực. Nghiên cứu của JMP cho thấy mặc dù gần đây thị trường công chúng có nhiều biến động, cả xu hướng hoạt động và đường ống giao dịch vẫn không bị ảnh hưởng. Đánh giá này phù hợp với phân tích của InvestingPro, đánh giá công ty có điểm Sức khỏe Tài chính "TỐT", được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ 13,65% trong 12 tháng qua.
Kể từ cuối quý 1 năm 2025, Agree Realty đã thực hiện các bước để tăng cường hơn nữa vị thế vốn của mình, với đủ thanh khoản để hỗ trợ dòng giao dịch vượt qua cuối năm. Bảng cân đối kế toán của công ty có đòn bẩy thấp nhất ngành và không có khoản nợ đáo hạn cho đến giữa năm 2027. Dữ liệu từ InvestingPro xác nhận vị thế thanh khoản mạnh mẽ này, cho thấy tài sản hiện tại vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn với tỷ lệ hiện tại là 1,17.
JMP đánh giá dòng tiền của Agree Realty là rất bền vững, được hỗ trợ bởi thời hạn cho thuê trung bình tám năm và gần 70% tiếp xúc với đầu tư có xếp hạng. Công ty lưu ý rằng những yếu tố này góp phần vào sự ổn định tài chính của công ty.
Cổ phiếu của Agree Realty hiện đang giao dịch ở mức 17x AFFO ước tính năm 2025 trên mỗi cổ phiếu, thể hiện mức phí bảo hiểm bội số 3,5 lần so với các REIT cho thuê ròng. JMP tin rằng mức phí bảo hiểm này phản ánh đầy đủ danh mục đầu tư chất lượng cao, vị thế đòn bẩy và triển vọng tăng trưởng thu nhập, cho thấy cổ phiếu được định giá hợp lý.
Trong các tin tức gần đây khác, Agree Realty Corporation đã công bố giá của đợt chào bán công khai trái phiếu không đảm bảo cấp cao 5,600% trị giá 400 triệu đô la đáo hạn vào năm 2035. Các trái phiếu, được định giá ở mức 99,297% giá trị gốc, dự kiến sẽ mang lại tỷ lệ đáo hạn hiệu quả là 5,692%. Số tiền huy động được dự định sử dụng cho các mục đích công ty chung, bao gồm giảm nợ và mua lại bất động sản. Động thái tài chính này là một phần trong chiến lược của Agree Realty nhằm tăng cường thanh khoản lên khoảng 2,6 tỷ đô la, như CFO ông Peter Coughenour đã lưu ý. Các nhà phân tích của Stifel đã duy trì đánh giá Mua với mức giá mục tiêu là 82,50 đô la, nhấn mạnh bản chất chiến lược của thủ thuật tài chính này. Ngược lại, các nhà phân tích BTIG đã hạ cấp cổ phiếu từ Mua xuống Trung lập, viện dẫn mức phí bảo hiểm đáng kể trong định giá so với các đối thủ cạnh tranh. Trong khi đó, các nhà phân tích JMP đã duy trì đánh giá Market Perform, ghi nhận thanh khoản mạnh mẽ và hồ sơ tăng trưởng của công ty. Những diễn biến này phản ánh nỗ lực liên tục của Agree Realty trong việc quản lý cấu trúc tài chính và chiến lược đầu tư một cách hiệu quả.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.