JMP duy trì đánh giá Market Perform đối với cổ phiếu Agree Realty

Investing.com — Vào thứ Sáu, các nhà phân tích của JMP đã duy trì đánh giá Market Perform đối với Agree Realty Corporation (NYSE:ADC), sau khi công ty này công bố kế hoạch phát hành trái phiếu trị giá 400 triệu USD. Quỹ đầu tư bất động sản này, chuyên về các bất động sản cho thuê dài hạn, nhằm tăng cường tính linh hoạt tài chính với động thái này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, ADC duy trì tình hình tài chính vững mạnh với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 1,17, cho thấy khả năng thanh khoản đủ để đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn.

Đợt phát hành trái phiếu này nhằm thanh toán số dư hiện tại trên hạn mức tín dụng của công ty và giải quyết khoản nợ duy nhất đến hạn từ nay đến năm 2027. Sau giao dịch này, Agree Realty, hiện có giá trị vốn hóa thị trường 8,12 tỷ USD, dự kiến sẽ có khoảng 2,6 tỷ USD thanh khoản, đặt công ty ở vị thế mạnh để tiếp tục đầu tư vào thị trường bán hàng. Trong quý đầu tiên, công ty đã báo cáo khối lượng đầu tư tổng cộng 377 triệu USD và gần đây đã tăng hướng dẫn triển khai cả năm lên mức từ 1,3 tỷ USD đến 1,5 tỷ USD. Với mức tăng trưởng doanh thu 13,65% trong 12 tháng qua và tỷ suất cổ tức ổn định ở mức 4,16%, ADC đã thể hiện hiệu suất nhất quán. Tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và tiềm năng tăng trưởng của ADC với InvestingPro.

Các nhà phân tích của JMP nhấn mạnh rằng bảng cân đối kế toán với đòn bẩy thấp của Agree Realty hỗ trợ cho kế hoạch triển khai đang mở rộng, và họ dự đoán không có thách thức nào trong việc đạt được hoặc vượt qua các mục tiêu hướng dẫn đã cập nhật. Mặc dù vậy, các nhà phân tích cho rằng cổ phiếu đang được giao dịch ở mức giá hợp lý, với mức giá cao hơn - 17,2 lần so với ước tính quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2025 - so với mức trung bình của lĩnh vực quỹ đầu tư bất động sản (REIT) cho thuê dài hạn.

Định giá hiện tại phản ánh những điểm mạnh của công ty, bao gồm tỷ lệ cao khách thuê có xếp hạng đầu tư, thanh khoản dồi dào và hồ sơ tăng trưởng vượt trội so với mức trung bình. Với những yếu tố này, các nhà phân tích của JMP tin rằng thị trường đã định giá những lợi thế này.

Trong các tin tức gần đây khác, Agree Realty Corporation đã công bố giá của 400 triệu USD trái phiếu không đảm bảo cấp cao với lãi suất 5,600% đáo hạn vào năm 2035, với lợi suất hiệu quả đến khi đáo hạn là 5,692%. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được từ đợt phát hành này cho các mục đích doanh nghiệp chung, bao gồm mua lại bất động sản và tái cấp vốn nợ, đồng thời duy trì lãi suất tổng thể khoảng 5,35%. Các nhà phân tích của Stifel đã duy trì đánh giá Mua và mức giá mục tiêu 82,50 USD cho Agree Realty, phản ánh triển vọng tích cực về các động thái tài chính của công ty. Tuy nhiên, BTIG đã hạ cấp Agree Realty từ Mua xuống Trung lập, viện dẫn mức phí bảo hiểm cổ phiếu cao của công ty so với các đối thủ cạnh tranh. Trong khi đó, JMP Securities đã duy trì đánh giá Market Perform, lưu ý về thanh khoản mạnh mẽ và tính linh hoạt tài chính của công ty. Agree Realty cũng đã khởi động đợt chào bán công khai 4,5 triệu cổ phiếu thường, với thỏa thuận bán trước liên quan đến Bank of America. Đợt chào bán cổ phiếu này, là một phần trong cách tiếp cận chiến lược để tăng cường tính linh hoạt tài chính, nhằm tài trợ cho các hoạt động mua lại và các hoạt động doanh nghiệp khác. Mặc dù có những diễn biến này, các nhà phân tích từ JMP Securities cho rằng định giá cổ phiếu hiện tại đã phản ánh những chiến lược tài chính tích cực này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.