Những đồng tiền mất giá mạnh nhất thế giới năm 2025
Investing.com - HSBC đã hạ xếp hạng Link REIT (HK:823) (OTC:LKREF) từ Mua xuống Nắm giữ và giảm mục tiêu giá từ 40,00 HKD từ 45,00 HKD sau khi công ty công bố kết quả tài chính yếu hơn dự kiến.
Link REIT báo cáo kết quả nửa đầu năm tài chính 2026 cho thấy phân phối trên mỗi đơn vị (DPU) giảm 5,9% so với cùng kỳ năm trước, mức giảm sâu hơn dự kiến, sau khi tăng 3,7% trong nửa cuối năm 2025.
Mặc dù danh mục trung tâm thương mại Hong Kong duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 98% trong nửa đầu năm, doanh số bán hàng của người thuê giảm 2,1% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn so với thị trường rộng lớn hơn dù có dấu hiệu phục hồi sớm.
Tỷ lệ đảo chiều cho thuê bán lẻ xấu đi ở mức -6,4%, so với -5,1% trong nửa cuối năm tài chính 2025, cho thấy điều kiện cho thuê đang xấu đi đối với quỹ đầu tư bất động sản này.
Các nhà phân tích của HSBC dự đoán DPU của Link REIT có thể tiếp tục giảm trong nửa cuối năm tài chính 2026 trước khi dần ổn định vào năm tài chính 2028, lưu ý rằng mặc dù có mức lợi suất hấp dẫn 6,5%, quỹ đầu tư này đối mặt với các yếu tố thúc đẩy ngắn hạn hạn chế.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.