TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
Vào thứ Tư, Goldman Sachs đã bắt đầu bảo hiểm đối với cổ phiếu Unite Group (UTG:LN), chủ nhà ở sinh viên được xây dựng có mục đích hàng đầu tại Vương quốc Anh, với xếp hạng Mua và mục tiêu giá trong 12 tháng là 11,69 bảng Anh. Chỉ số nGoldman Sachset cho thấy mức tăng khoảng 47% so với mức hiện tại, so với mức tăng trung bình 32% đối với lĩnh vực mà Goldman Sachs bao phủ.
Triển vọng tích cực của công ty đầu tư đối với Unite Group dựa trên một số yếu tố chính. Thứ nhất, công ty tự hào có danh mục đầu tư có vị trí chiến lược, với 92% tài sản nằm ở các thành phố có các trường đại học của Tập đoàn Russell và 92% danh mục đầu tư của mình có Goldman Sachsng giữa A và B. Danh mục đầu tư chất lượng cao này được phản ánh qua tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ 97,5% cho năm học 2024/2025 và tăng trưởng giá thuê tương tự mạnh mẽ là 8,2%.
Goldman Sachs cũng ghi nhận động lực cung và cầu thuận lợi trên thị trường nhà ở sinh viên. PBSA doanh nghiệp hiện chỉ đáp ứng khoảng 25% nhu cầu này, tăng 12 điểm phần trăm kể từ năm 2014 và có tiềm năng tăng thị phần hơn nữa.
Với nguồn cung mới vẫn còn hạn chế và ước tính thiếu hụt khoảng 620.000 giường ở Vương quốc Anh vào năm 2025, Tập đoàn Unite có vị trí tốt để tận dụng những điều kiện này. CBRE dự báo rằng chỉ có khoảng 50.000 giường sẽ được cung cấp trong năm năm tới, điều này khó có thể đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Ngoài các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ của thị trường, Unite Group còn được công nhận về các cơ hội đầu tư tăng giá trị và bảng cân đối kế toán hỗ trợ. Công ty có kế hoạch bổ sung khoảng 7.900 giường với tổng chi phí phát triển khoảng 1,4 tỷ bảng Anh, dự kiến sẽ tạo ra thêm 115,9 triệu bảng tiền thuê, chiếm 43% giá thuê hiện tại của Goldman Sachs khoảng 270 triệu bảng.
Sau khi tăng vốn chủ sở hữu 450 triệu bảng Anh vào tháng 7 năm 2024, tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) dự kiến của Unite Group ở mức 18% thoải mái, tạo cơ hội đáng kể cho tăng trưởng thông qua chi phí vốn.
Việc Goldman Sachs bắt đầu bảo hiểm cho Tập đoàn Unite với xếp hạng Mua và mục tiêu giá đáng kể phản ánh sự tin tưởng của công ty vào khả năng tiếp tục phát triển và mang lại giá trị cho các cổ đông của công ty trong bối cảnh điều kiện thị trường thuận lợi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.