Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Vào thứ Tư, Compass Point đã bắt đầu bảo hiểm cho Curbline Properties Corp (NYSE: CURB), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản trung tâm mua sắm, trao xếp hạng Trung lập và đặt mục tiêu giá là 24,00 đô la.
Công ty, với vốn hóa thị trường hiện tại là 2,46 tỷ đô la, nổi bật với tỷ lệ phần trăm cửa hàng nhỏ cao nhất về tiền thuê cơ bản hàng năm (ABR) trong vũ trụ bảo hiểm dải của nhà phân tích, ở mức 92%. Theo dữ liệu của InvestingPro , cổ phiếu đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 25,35 đô la, với các nhà phân tích dự đoán khả năng sinh lời tiếp tục trong năm hiện tại.
Curbline Properties đã được tách ra khỏi Site Centers vào ngày 1 tháng 10 năm 2024 và tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, công ty sở hữu 97 bất động sản tiện lợi không neo đậu. Những tài sản này chủ yếu nằm ở vùng ngoại ô của các khu vực thống kê đô thị lớn (MSA) như Miami, Atlanta, Phoenix, Orlando và San Francisco. Các khu vực Đông Nam và Tây Nam chứa khoảng 65% tài sản của Curbline.
Tại thời điểm tách ra, Curbline không mang nợ, một vị thế tài chính đáng chú ý đối với một công ty trong lĩnh vực bất động sản. Phân tích của InvestingPro xác nhận sức khỏe tài chính mạnh mẽ của công ty, cho thấy công ty nắm giữ nhiều tiền mặt hơn nợ và duy trì tỷ lệ hiện tại lành mạnh là 1,11.
Nhà phân tích dự đoán rằng Curbline sẽ sử dụng số dư tiền mặt 800 triệu đô la của mình để tài trợ cho các thương vụ mua lại và có khả năng sẽ đảm bảo khoản nợ không có bảo đảm đối với danh mục đầu tư hiện tại của mình vào khoảng năm 2025. Chiến lược này dự kiến sẽ cung cấp thêm vốn cho các thương vụ mua lại tiếp theo, có khả năng cho phép công ty tăng gấp đôi danh mục đầu tư hiện tại mà không cần huy động vốn chủ sở hữu mới.
Curbline được dự báo sẽ duy trì tỷ lệ đòn bẩy thấp nhất trong số các công ty cùng ngành trong tương lai gần. Bất chấp kỳ vọng chi phí chung cao hơn do cấu trúc hoạt động của nó, Curbline đã sắp xếp một thỏa thuận phí với công ty mẹ cũ của nó, Site Centers, dự kiến sẽ kiểm soát chi phí trong giai đoạn đầu sau khi tách ra.
Công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 78,1%, mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy công ty hiện đang giao dịch ở bội số định giá cao trên các chỉ số khác nhau. Người đăng ký có thể truy cập thêm 8 ProTips và các chỉ số tài chính toàn diện để phân tích sâu hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.