Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Vào thứ Hai, Citizens JMP tái khẳng định triển vọng tích cực của mình đối với VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), duy trì xếp hạng Market Outperform và giá mục tiêu là 35,00 đô la. VICI Properties, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được biết đến với danh mục các điểm đến trò chơi, khách sạn và giải trí, đã được công nhận về các hoạt động đầu tư chiến lược. Theo dữ liệu của InvestingPro , VICI đã thể hiện giá trị cổ đông ổn định, đã tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, với lợi suất hấp dẫn hiện tại là 5,53%.
Cách tiếp cận đầu tư của công ty đã được nhấn mạnh là một thế mạnh chính, tập trung vào quan hệ đối tác với các nhà khai thác trải nghiệm hàng đầu trong toàn bộ hệ thống vốn. Chiến lược này được thiết kế để thúc đẩy các khoản đầu tư hấp dẫn đóng góp vào thu nhập của công ty và có tiềm năng tạo ra hoạt động kinh doanh lặp lại. Một ví dụ gần đây về chiến lược này là khoản đầu tư cho vay của VICI vào One Beverly Hills, được mô tả là một giao dịch "thử nghiệm" với các đối tác đáng kính, được dự đoán sẽ dẫn đến hoạt động kinh doanh lặp lại hơn nữa. Hiệu quả của chiến lược này được thể hiện qua sức khỏe tài chính vững chắc của VICI, đạt điểm tổng thể "TUYỆT VỜI" trên hệ thống đánh giá toàn diện của InvestingPro.
Chiến lược đầu tư của VICI được bổ sung bởi nguồn thu nhập mạnh mẽ và tăng trưởng hữu cơ rõ ràng, dự kiến sẽ vượt quá nhiều đối tác REIT cho thuê ròng. Ngay cả khi không xem xét thêm hoạt động đầu tư thực tế, VICI dự báo mức tăng trưởng hơn 3% trong lợi nhuận của mình cho năm 2025.
Cổ phiếu của công ty hiện đang giao dịch ở mức khoảng 13,4 lần ước tính số vốn điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu cho năm 2025. Định giá này cao hơn một chút so với mức trung bình của lĩnh vực cho thuê ròng. Tuy nhiên, khi tính đến tiềm năng tăng trưởng thu nhập, chiến lược đầu tư và dự báo tăng trưởng của công ty được coi là điểm mạnh có lợi cho công ty.
Trong một tin tức gần đây khác, VICI Properties đã báo cáo kết quả tài chính trái chiều cho quý IV năm 2024. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty ở mức 0,58 đô la, thấp hơn mức dự báo 0,68 đô la. Tuy nhiên, doanh thu vượt kỳ vọng, đạt 976,1 triệu USD so với dự báo 968 triệu USD. Bất chấp việc bỏ lỡ EPS, công ty đã đạt được xếp hạng tín dụng cấp đầu tư, giúp tăng cường sự ổn định tài chính của công ty. VICI Properties đang tích cực mở rộng danh mục đầu tư của mình với các khoản đầu tư chiến lược, bao gồm các dự án cao cấp như One Beverly Hills và các dự án phát triển tại Venetian và Great Wolf Northeast. Công ty cũng đang khám phá các cơ hội trong cả lĩnh vực trò chơi và phi trò chơi, với tiềm năng mở rộng quốc tế về cho vay và đầu tư. Về hoạt động của các nhà phân tích, không có đề cập cụ thể về việc nâng cấp hoặc hạ cấp từ các công ty như CBRE hay Goldman Sachs. Quan hệ đối tác chiến lược và đầu tư của VICI Properties được coi là chìa khóa cho tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.