Cổ phiếu SL Green Realty duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng từ Piper Sandler trước Q2

Investing.com - Piper Sandler đã tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với SL Green Realty (NYSE:SLG) trong báo cáo xem trước quý 2 năm 2025. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch ở mức 60,88 USD, mang lại tỷ suất cổ tức 5,08% và đã tạo ra lợi nhuận 14,22% trong năm qua.

Cổ phiếu đã giảm 3,8% kể từ thứ Sáu, ngày 20 tháng 6, hoạt động kém hơn so với mức tăng 0,2% của ngành REIT nói chung và mức tăng 0,4% của SNL Office Index trong cùng kỳ. Theo InvestingPro, SLG đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, thể hiện sự ổn định đáng kể mặc dù có hệ số beta là 1,64, cho thấy biến động thị trường cao hơn.

Piper Sandler cho rằng hoạt động kém hiệu quả gần đây là do lo ngại của nhà đầu tư sau khi người chiến thắng trong cuộc bầu cử sơ bộ Đảng Dân chủ cho vị trí thị trưởng New York và cương lĩnh chính sách xã hội chủ nghĩa của ông này.

Công ty nghiên cứu lưu ý rằng mặc dù ứng cử viên thị trưởng có thể ảnh hưởng đến các chính sách địa phương, quyền hạn về thuế vẫn thuộc về cơ quan lập pháp tiểu bang ở Albany, nơi mà những lo ngại về việc tăng thuế tiềm tàng và sự ra đi của các doanh nghiệp có thể phản ánh quan điểm xã hội chủ nghĩa.

Piper Sandler nhấn mạnh rằng những người nộp thuế giàu có đóng góp khoảng một nửa doanh thu thuế của tiểu bang New York, khiến việc giữ chân họ trở nên quan trọng đối với ngân sách 254 tỷ USD của tiểu bang, so với ngân sách 118 tỷ USD của Florida phục vụ dân số lớn hơn.

Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã chứng kiến một loạt các phát triển đáng kể. Evercore ISI đã nâng mục tiêu giá cho SL Green Realty lên 74 USD từ 66 USD, duy trì xếp hạng Vượt trội. Điều chỉnh này diễn ra sau các cuộc thảo luận với CFO của công ty về thị trường cho thuê văn phòng Manhattan và các dự án tương lai, bao gồm giấy phép sòng bạc đang chờ xử lý. Trong khi đó, Piper Sandler đã tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng với mục tiêu giá 72 USD, nhấn mạnh thị trường cạnh tranh cho không gian văn phòng cao cấp ở Midtown Manhattan. Những diễn biến chính trị gần đây ở Thành phố New York cũng đã ảnh hưởng đến SL Green Realty, khi chiến thắng trong cuộc bầu cử sơ bộ của Đảng Dân chủ của ông Zohran Mamdani đã làm dấy lên lo ngại về các chính sách kiểm soát giá thuê tiềm tàng. Mặc dù có những thách thức này, Piper Sandler vẫn lạc quan về vị thế thị trường của SL Green, viện dẫn sự khan hiếm của không gian văn phòng hạng sang. Ngoài ra, SL Green Realty đã tổ chức Cuộc họp Thường niên của các Cổ đông, nơi tám giám đốc được bầu và một số đề xuất quan trọng được phê duyệt, bao gồm thù lao điều hành và việc bổ nhiệm Deloitte & Touche LLP làm kiểm toán viên độc lập của công ty. Cuộc họp cho thấy sự ủng hộ mạnh mẽ của cổ đông, với tỷ lệ phê duyệt cao đối với các đề xuất được trình bày.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.