Cổ phiếu NexPoint bị hạ xếp hạng xuống Phù hợp thị trường bởi Citizens JMP

Ngày đăng 14:46 19/05/2025
Cổ phiếu NexPoint bị hạ xếp hạng xuống Phù hợp thị trường bởi Citizens JMP

Investing.com — Vào hôm thứ Hai, các nhà phân tích của Citizens JMP đã hạ xếp hạng NexPoint Residential Trust (NYSE:NXRT) từ Vượt trội thị trường xuống Phù hợp thị trường, viện dẫn những lo ngại ngày càng tăng về rủi ro bảng cân đối kế toán của công ty. NexPoint, nổi tiếng với hiệu suất trong lĩnh vực quỹ đầu tư bất động sản (REIT) nhà ở và chuỗi tăng cổ tức liên tiếp trong 10 năm, gần đây đã vượt kỳ vọng về quỹ từ hoạt động (FFO) lõi của quý đầu tiên năm 2025, đạt 0,75 USD mỗi cổ phiếu so với dự báo 0,63 USD của Citizens và ước tính đồng thuận 0,65 USD mỗi cổ phiếu. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức 5,5%, mặc dù các nhà phân tích dự đoán thu nhập ròng sẽ giảm trong năm nay. Kết quả hoạt động mạnh mẽ này đã thúc đẩy ban lãnh đạo NexPoint nâng hướng dẫn FFO lõi cho cả năm 2025, đưa mức trung bình từ 1,70 USD lên 1,75 USD mỗi cổ phiếu.

Công ty đang được hưởng lợi từ xu hướng cung và cầu thuận lợi, khi tốc độ phát triển căn hộ mới đang giảm ở những khu vực có tốc độ tăng dân số nhanh và chi phí sở hữu nhà cao. Mặc dù có những xu hướng tích cực này, Citizens JMP đã nêu lên những lo ngại về đòn bẩy tài chính của NexPoint, vốn là một trong những mức cao nhất trong không gian REIT Nhà ở công. Công ty lưu ý rằng lãi suất của công ty được giữ ở mức thấp nhờ các hợp đồng hoán đổi dự kiến sẽ hết hạn vào nửa cuối năm 2026 và đầu năm 2027.

Nếu điều kiện thị trường không thay đổi khi các hợp đồng hoán đổi lãi suất này kết thúc, Citizens JMP dự đoán khả năng FFO có thể bị pha loãng khoảng 1,15 USD mỗi cổ phiếu, có thể dẫn đến sự suy giảm lợi nhuận 40% cho NexPoint. Mặc dù tăng trưởng hữu cơ và lãi suất thấp hơn có thể giảm thiểu rủi ro này, Citizens JMP vẫn muốn tránh xa sự không chắc chắn này.

Do những lo ngại này, các nhà phân tích tin rằng định giá cổ phiếu hiện tại của NexPoint là hợp lý, đặc biệt khi cổ phiếu đang giao dịch ở mức chiết khấu giá trị tài sản ròng (NAV) 30% so với mức trung bình 15% của nhóm REIT căn hộ. Việc hạ xếp hạng phản ánh quan điểm thận trọng về triển vọng tài chính của công ty trước tình hình đòn bẩy và sự sắp hết hạn của các hợp đồng hoán đổi lãi suất có lợi. Phân tích Giá trị Hợp lý của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang được định giá hợp lý, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, cung cấp phân tích chuyên sâu về hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ.

Trong các tin tức gần đây khác, NexPoint Residential Trust đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025, cho thấy lỗ ròng 6,9 triệu USD, hoặc 0,27 USD mỗi cổ phiếu pha loãng, tốt hơn một chút so với dự đoán lỗ 0,30 USD mỗi cổ phiếu. Doanh thu của công ty đạt 63,2 triệu USD, chỉ thấp hơn một chút so với mức dự kiến 63,35 triệu USD. Mặc dù có sự thiếu hụt doanh thu nhỏ này, NexPoint đã công bố chương trình mua lại cổ phiếu mới, phản ánh trọng tâm chiến lược của họ trong việc nâng cao giá trị cổ đông. Công ty cũng báo cáo thu nhập hoạt động ròng là 37,8 triệu USD, giảm so với 41,1 triệu USD trong cùng quý năm ngoái. Cổ tức quý của NexPoint vẫn mạnh ở mức 0,51 USD mỗi cổ phiếu, duy trì tỷ lệ bao phủ cổ tức 1,4 lần. Ngoài ra, công ty đã tham gia vào hợp đồng hoán đổi lãi suất 100 triệu USD ở mức 3,489%, nhằm quản lý hiệu quả rủi ro tài chính. Việc công bố chương trình mua lại cổ phiếu và các động thái tài chính chiến lược cho thấy cách tiếp cận chủ động của NexPoint trong việc đối phó với những thách thức thị trường.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.