Giá vàng hôm nay 27-7: Xuất hiện dự báo bất ngờ
Vào thứ Năm, nhà phân tích Linda Tsai của Jefferies đã nâng xếp hạng cổ phiếu Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) từ Giữ thành Mua và tăng mục tiêu giá lên 34,00 đô la, tăng từ 33,00 đô la trước đó. Cổ phiếu, hiện đang giao dịch ở mức 30,13 đô la, đã cho thấy động lực mạnh mẽ với lợi nhuận 24,87% trong sáu tháng qua. Theo phân tích của InvestingPro , công ty dường như đang giao dịch trên Giá trị hợp lý, mặc dù nó duy trì điểm Sức khỏe Tài chính tổng thể "TỐT".
Tsai trích dẫn một số yếu tố góp phần tạo ra quan điểm thuận lợi về Inventrust Properties. Một trong những lý do chính là kỳ vọng tăng tiền thuê nhà. Ngoài ra, công ty được dự đoán sẽ có hoạt động tái cấp vốn hạn chế, đây được coi là một lợi ích so với các công ty cùng ngành, những người có thể phải đối mặt với những thách thức tái cấp vốn đáng kể hơn trong năm tới.
Một lợi thế khác của Inventrust Properties là chỉ có 35,9 triệu đô la các khoản thế chấp của họ đáo hạn vào năm 2025. Mức nợ đáo hạn thấp này được coi là thuận lợi khi so sánh với các công ty cùng ngành, những người có thể đang phải đối phó với số tiền nợ lớn hơn đến hạn.
Quy mô danh mục đầu tư của công ty cũng là một yếu tố trong việc nâng cấp. Tsai tin rằng vì danh mục đầu tư của Inventrust nhỏ hơn, các thương vụ mua lại bên ngoài có thể có tác động đáng kể hơn đến tăng trưởng vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Điều này có khả năng dẫn đến việc tạo ra giá trị lớn hơn cho các cổ đông.
Cuối cùng, nhà phân tích nhấn mạnh danh mục đầu tư Sunbelt của Inventrust, dự kiến sẽ tạo điều kiện cho tăng trưởng giá thuê mạnh mẽ hơn. Sức mạnh nhân khẩu học trong các khu vực thống kê thị trường mục tiêu (MSA) nơi Inventrust hoạt động được coi là chất xúc tác cho sự tăng trưởng này, định vị công ty tốt so với các đối thủ cạnh tranh.
Trong một tin tức gần đây khác, InvenTrust Properties Corp. đã đạt được những bước tiến đáng kể trong hoạt động tài chính của mình. Công ty đã báo cáo mức tăng đáng kể 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng tài sản, đạt 45,5 triệu đô la. Ngoài ra còn có sự gia tăng đáng chú ý 7,2% trong Quỹ NAREIT từ hoạt động (FFO) trong chín tháng đầu tiên, tổng cộng là 91,8 triệu đô la. InvenTrust đã huy động thành công khoảng 250 triệu đô la thông qua đợt chào bán cổ phần tiếp theo và mở rộng cơ sở tín dụng không có bảo đảm lên 500 triệu đô la.
Ngoài những phát triển tài chính này, công ty đã tăng hướng dẫn năm 2024 về tăng trưởng NOI cùng tài sản lên từ 4,25% đến 5% và NAREIT FFO trên mỗi cổ phiếu lên 1,74-1,77 đô la. Tỷ lệ lấp đầy cũng đã được cải thiện, đạt 97% với 160 hợp đồng thuê được ký kết từ đầu năm đến nay. Các nhà phân tích tại Jefferies đã bắt đầu đưa tin về InvenTrust với xếp hạng Giữ và mục tiêu giá được đặt ở mức 33,00 đô la, với lý do danh mục đầu tư mạnh mẽ và tăng trưởng thu nhập của công ty.
Những phát triển gần đây này phản ánh các động thái tài chính chiến lược và cam kết tăng trưởng của công ty. Tuy nhiên, Jefferies lưu ý rằng định giá cổ phiếu của InvenTrust có vẻ đầy đủ, với bội số cao cấp của nó.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.