Bitcoin về dưới 112.000 USD trước thời điểm công bố dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ
Vào thứ Năm, Cousins Properties (NYSE:CUZ) đã được các nhà phân tích tại Jefferies nâng hạng xếp hạng cổ phiếu từ Giữ lên Mua, kèm theo đó là tăng mục tiêu giá từ 33,00 đô la lên 36,00 đô la. Việc nâng cấp phản ánh triển vọng tích cực của công ty về danh mục đầu tư bất động sản của công ty và tiềm năng tăng trưởng của nó. Cổ phiếu, đã tăng hơn 36% trong sáu tháng qua và giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 32,55 đô la, đã cho thấy động lực mạnh mẽ. Dữ liệu của InvestingPro tiết lộ một số thông tin chi tiết bổ sung về hiệu suất và các chỉ số định giá của công ty có thể ảnh hưởng đến quyết định đầu tư.
Các nhà phân tích tại Jefferies đã nhấn mạnh chất lượng danh mục đầu tư của Cousins Properties, bao gồm các bất động sản hiện đại và có vị trí thuận lợi tại thị trường Sunbelt. Các thị trường này dự kiến sẽ tiếp tục thu hút sự di cư, mang đến cơ hội đáng kể để công ty tăng tỷ lệ lấp đầy, đặc biệt là sau khi chuyển đi đáng kể vào tháng 7 năm 2025.
Với vốn hóa thị trường là 4,85 tỷ đô la và thành tích ấn tượng trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 46 năm liên tiếp, công ty cung cấp tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,18%.
Các nhà phân tích của Jefferies tin rằng các dự báo cho Cousins Properties vào năm 2025 và hơn thế nữa có thể đang đánh giá thấp tác động tích cực của các thương vụ mua lại gần đây của công ty. Những thương vụ mua lại này đã tăng lên, có nghĩa là chúng dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào thu nhập.
Hơn nữa, Cousins Properties tự hào có chi phí vốn thấp nhất trong phạm vi phủ sóng Office mà Jefferies theo dõi. Vị trí thuận lợi này được dự đoán sẽ cho phép công ty tiếp tục thực hiện các thương vụ mua lại với tỷ lệ vốn hóa đang tăng lên, củng cố hơn nữa danh mục đầu tư và vị thế tài chính của mình.
Mục tiêu giá sửa đổi là 36,00 đô la thể hiện sự tự tin của Jefferies vào khả năng tận dụng các yếu tố này và mang lại tăng trưởng của công ty. Việc nâng hạng xếp hạng và mục tiêu giá mới cho thấy triển vọng thuận lợi cho cổ phiếu của Cousins Properties trong mắt các nhà phân tích của Jefferies. Tuy nhiên, phân tích của InvestingPro chỉ ra rằng cổ phiếu có thể đang giao dịch trên Giá trị hợp lý của nó, với tỷ lệ P/E tương đối cao là 90,68. Các nhà đầu tư có thể truy cập các chỉ số định giá toàn diện và các ProTips bổ sung thông qua Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp đầy đủ, có sẵn cho hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.
Trong một tin tức gần đây khác, Cousins Properties Incorporated đã trở thành tâm điểm chú ý vì các hoạt động tài chính và mua lại quan trọng của mình. Công ty gần đây đã đảm bảo Sail Tower, một tài sản văn phòng cao cấp ở Austin, với giá 521,8 triệu đô la, cũng như Vantage South End, một tài sản văn phòng ở Charlotte, với giá 328,5 triệu đô la. Những thương vụ mua lại này là một phần trong trọng tâm chiến lược của công ty vào tài sản danh hiệu và các khoản đầu tư cơ hội.
Ngoài những thương vụ mua lại này, Cousins Properties đã công bố một số đợt chào bán công khai. Công ty đã định giá 400 triệu đô la cho các trái phiếu không có bảo đảm cao cấp để tài trợ cho việc mua lại Sail Tower. Đồng thời, Cousins Properties đã tung ra đợt chào bán ra công chúng 9,5 triệu cổ phiếu và một đợt chào bán khác là 6 triệu cổ phiếu, nhằm huy động khoảng 188 triệu đô la. Những dịch vụ này là một phần trong chiến lược của công ty để tài trợ cho các dự án mua lại và phát triển trong tương lai.
Về mặt thu nhập, Cousins Properties đã báo cáo kết quả mạnh mẽ, với Quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 0,67 đô la trên mỗi cổ phiếu và tăng 4,4% thu nhập hoạt động ròng của cùng tài sản. Sau những kết quả này, hướng dẫn FFO năm 2024 của công ty đã được nâng cấp lên từ 2,66 đến 2,70 đô la mỗi cổ phiếu.
Về phạm vi của các nhà phân tích, Baird duy trì xếp hạng Outperform đối với Cousins Properties và tăng mục tiêu giá lên 34,00 đô la. Truist Securities cũng điều chỉnh triển vọng của mình đối với Cousins Properties, nâng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản lên 33,00 đô la, phản ánh niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng của công ty. Ngược lại, BMO Capital đã chuyển xếp hạng của mình sang 'Hiệu suất thị trường' sau một hiệu suất mạnh mẽ vào năm 2024.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.