“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Vào thứ Sáu, các nhà phân tích của Citi đã nâng xếp hạng cổ phiếu Invitation Homes (NYSE: INVH) từ Trung lập lên Mua, đồng thời tăng giá mục tiêu từ 35,00 USD lên 38,50 USD. Quỹ đầu tư bất động sản nhà ở nổi tiếng này, hiện có giá trị 20,26 tỷ USD, đã thể hiện tình hình tài chính mạnh mẽ theo phân tích của InvestingPro, mặc dù đang giao dịch cao hơn Giá trị Hợp lý. Các nhà phân tích đã nhấn mạnh một số yếu tố góp phần vào quyết định này, bao gồm kỳ vọng về tăng trưởng thu nhập và thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng (SSNOI) dự kiến sẽ phù hợp với American Homes 4 Rent (AMH) trong 6 đến 12 tháng tới.
Các nhà phân tích lưu ý rằng hướng dẫn SSNOI của Invitation Homes bảo thủ hơn so với AMH, và họ dự đoán tháng 5 sẽ đánh dấu đỉnh điểm của tăng trưởng cho thuê mới của AMH, điều này có thể gây bất ngờ cho một số nhà đầu tư. Với tỷ lệ P/E là 42,18 và tăng trưởng doanh thu 6,05% trong 12 tháng qua, công ty duy trì nền tảng vững chắc. Ngoài ra, Invitation Homes đang giao dịch ở mức chiết khấu khoảng 30 điểm cơ bản so với AMH trên cơ sở tỷ lệ vốn hóa ngầm định sau khi hoạt động kém hiệu quả gần đây kể từ kết quả quý đầu tiên, đưa nó vào mức thấp hơn trong phạm vi lịch sử của mình.
Các nhà phân tích của Citi cũng chỉ ra rằng chương trình cho vay gần đây của Invitation Homes có thể thúc đẩy thu nhập thêm khoảng 7 xu, tương đương 3,5%, trong trung hạn. Chương trình này cũng có thể tạo điều kiện cho các cơ hội mua lại xây dựng để cho thuê (BTR) của nhà xây dựng. Mặc dù thị trường có thể không gán cùng một hệ số nhân trên thu nhập này như NOI bất động sản, các nhà phân tích đánh giá cao khả năng của Invitation Homes trong việc theo đuổi nhiều con đường tăng trưởng giữa sự không chắc chắn về kinh tế và thị trường vốn.
Việc nâng cấp phản ánh triển vọng tích cực của Citi về vị thế chiến lược và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của Invitation Homes. Đánh giá của các nhà phân tích cho thấy sự tự tin vào khả năng của công ty trong việc điều hướng điều kiện thị trường hiện tại và tận dụng các cơ hội mới nổi. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của INVH, bao gồm các dự báo của nhà phân tích bổ sung và các số liệu tài chính độc quyền, hãy khám phá nghiên cứu toàn diện có sẵn trên InvestingPro, nơi người đăng ký có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro chi tiết bao gồm cổ phiếu này và 1.400+ cổ phiếu hàng đầu khác của Mỹ.
Trong các tin tức gần đây khác, Invitation Homes Inc. đã báo cáo thu nhập quý đầu tiên năm 2025 ấn tượng, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,27 USD, vượt dự báo 0,18 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt 674,48 triệu USD so với 658,29 triệu USD dự kiến. Kết quả hoạt động mạnh mẽ này dẫn đến việc tái khẳng định hướng dẫn cho cả năm 2025 của công ty, dự báo tăng trưởng và ổn định liên tục. Ngoài ra, Invitation Homes đã mở rộng danh mục đầu tư của mình bằng cách mua lại hơn 300 ngôi nhà một gia đình mới xây dựng, đầu tư hơn 100 triệu USD vào các thị trường có nhu cầu cao như Dallas, Denver và Nashville.
Công ty cũng đã triển khai chương trình cho vay nhà phát triển, bắt đầu với khoản vay 32,7 triệu USD cho một cộng đồng 156 ngôi nhà ở Houston, thể hiện cam kết hỗ trợ phát triển nhà ở. Về các sáng kiến chiến lược, Invitation Homes đang tập trung vào việc mở rộng chương trình quản lý bất động sản của bên thứ ba và có kế hoạch phát triển gần 2.000 ngôi nhà bổ sung tại các thị trường chính của Hoa Kỳ. Công ty đã duy trì vị thế tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA điều chỉnh là 5,3 lần, và Standard & Poor’s gần đây đã nâng triển vọng từ ổn định lên tích cực.
Mặc dù có những rủi ro tiềm ẩn, chẳng hạn như tác động của thuế quan đối với HVAC và thiết bị gia dụng cũng như những thay đổi kinh tế vĩ mô ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở, các chiến lược chủ động và hiệu suất thị trường mạnh mẽ của công ty đã đặt nó vào vị thế tốt cho sự tăng trưởng trong tương lai. Invitation Homes tiếp tục hợp tác với các nhà xây dựng, khám phá cơ hội mở rộng danh mục đầu tư thông qua các thương vụ mua lại và hợp tác chiến lược. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh sự tập trung của công ty vào tăng trưởng và khả năng phục hồi trong thị trường cho thuê nhà một gia đình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.