BMO Capital nâng xếp hạng cổ phiếu Easterly Government Properties

Investing.com - BMO Capital đã nâng xếp hạng cổ phiếu Easterly Government Properties (NYSE:DEA) từ Underperform lên Market Perform vào hôm thứ Tư, đồng thời đặt mức giá mục tiêu là 25,00 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, DEA hiện đang giao dịch ở mức P/E là 55,8x, với tỷ lệ thanh toán hiện tại khá tốt ở mức 1,48.

Việc nâng xếp hạng diễn ra sau khi cổ phiếu Easterly Government Properties đã giảm 19,5% từ đầu năm đến nay, so với mức giảm 1,0% của chỉ số RMZ trong cùng thời kỳ.

BMO Capital cho rằng triển vọng rủi ro/lợi nhuận của quỹ đầu tư bất động sản này đã "cân bằng hơn" sau khi công ty gần đây cắt giảm cổ tức.

Công ty phân tích cũng ghi nhận sự thay đổi trong chiến lược của Easterly như một yếu tố tích cực, nhằm mang lại tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn hơn trong tương lai.

Mức giá mục tiêu 25,00 USD được BMO Capital thiết lập phản ánh đánh giá cập nhật của công ty về giá trị của quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào chính phủ này sau những thay đổi chiến lược.

Trong các tin tức gần đây khác, Easterly Government Properties đã báo cáo kết quả kinh doanh quý đầu tiên năm 2025, đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,07 USD, vượt dự báo 0,06 USD. Tuy nhiên, doanh thu của công ty thấp hơn một chút so với kỳ vọng, đạt 78,67 triệu USD so với dự báo 79,04 triệu USD. Các nhà phân tích của RBC Capital bày tỏ lo ngại về xu hướng thu nhập của Easterly và giảm mức giá mục tiêu cho cổ phiếu công ty xuống còn 22 USD từ 27,50 USD, đồng thời duy trì xếp hạng Underperform. Tương tự, Truist Securities hạ mức giá mục tiêu từ 30 USD xuống 25 USD, duy trì xếp hạng Hold, và điều chỉnh ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 xuống 2,93 USD mỗi cổ phiếu, viện dẫn chi phí mua lại là một yếu tố.

Easterly Government Properties cũng đã nộp một bản sửa đổi để giảm số lượng cổ phiếu được phép từ 200 triệu xuống 80 triệu sau đợt gộp cổ phiếu ngược. Công ty tiếp tục tập trung vào các sáng kiến chiến lược, bao gồm đường ống dự án trị giá 1 tỷ USD cho các dự án tương lai và điều chỉnh tỷ suất cổ tức xuống khoảng 8%. Ngoài ra, Cục Hàng không Liên bang dự kiến sẽ rời khỏi cơ sở của họ vào quý 4 năm 2026, với không gian của Cơ quan Kiểm lâm Hoa Kỳ sẽ được Tiểu bang New Mexico thay thế. Những diễn biến này cho thấy nỗ lực liên tục của Easterly trong việc quản lý cơ cấu vốn và điều hướng những thay đổi về người thuê.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.