Vinhomes (HM:VHM) tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu thị trường Bất động sản (BĐS)
Vinhomes tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu phân khúc BĐS nhà ở với thị phần trong phân khúc căn hộ ở tất cả các phân khúc trong giai đoạn 2016-2021 lên tới 27%, cao hơn so với doanh nghiệp đứng thứ 2 là 4%. Vinhomes hiện đang sở hữu quỹ đất lên tới 168 triệu m2 sàn giúp đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận và giữ vững thị phần trong các năm tới.
Dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire ghi nhận kết quả bán hàng tích cực
Dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire nằm tại Hưng Yên đã được Vinhomes mở bán vào cuối tháng 4 với khoảng 5,800 sản phẩm thấp tầng với giá bán từ 1,300-2,200 USD/m2 sàn. Dự án ghi nhận tỉ lệ hấp thụ cao nhờ vị trí thuận tiện cũng như cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.
Hoàn thành việc bán hàng tại ba dự án và mở bán các đại dự án mới làThe Empire, Wonder Park, Đại An vàCổ Loa
Ba đại dự án Ocean Park, Smart City và Grand Park được kì vọng sẽ sớm hoàn thành việc bán hàng trong năm 2022. Trong khi đó, các dự án lớn mới là The Empire, Wonder Park, Đại An và Cổ Loa dự kiến sẽ được mở bán trong năm nay với phần lớn là các sản phẩm thấp tầng có tiềm năng tăng giá tốt qua đó đảm bảo triển vọng kết quả bán hàng của Vinhomes trong ngắn và trung hạn. Tổng giá trị hợp đồng ký mới trong năm 2022 và 2023 ước tính lần lượt đạt 88 nghìn tỷ VND (HM:VND) (+11%YoY) và 98 nghìn tỷ VND (+12%YoY).
Khuyến nghị: MUA – Giá mục tiêu: 103,300VND/cổ phiếu
Dựa trên triển vọng kinh doanh và định giá, chúng tôi tiếp tục đưa ra khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu Vinhomes với giá mục tiêu là 103,300/cp, cao hơn 56% so với giá đóng cửa ngày 14/06/2022.
Lợi nhuận ròng quý 1/2022 giảm 16% so với cùng kỳ
Doanh thu từ chuyển nhượng BĐS trong quý 1 đạt 5,961 tỷ VND (-41%%YoY) đến từ các dự án Ocean Park (2.6 nghìn tỷ VND), Smart City (1.7 nghìn tỷ VND) và Grand Park (1.3 nghìn tỷ VND). Trong quý, Vinhomes ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính 3,173 tỷ VND từ lãi giao dịch bán buôn tại dự án Grand Park. Ngoài ra, Vinhomes ghi nhận 188 tỷ VND từ lợi nhuận tại các dự án BCC (HN:BCC) như Star City (Thanh Hóa) và The Harmony.
Doanh thu từ chuyển nhượng BĐS (tính cả các dự án BCC và doanh thu bán buôn) trong Quý 1/2022 đạt 11,316 tỷ VND (-10%YoY).
Lợi nhuận gộp đạt 7,273 tỷ VND, giảm 9%YoY. Biên lợi nhuận gộp đạt 51%, tương đương so với cùng kì năm 2021.
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 4,540 tỷ VND (-16%YoY). Như vậy, tính đến hết quý 1/2022, VHM đã hoàn thành 18% kế hoạch lợi nhuận năm 2022.
Xem thêm tại đây