VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com — Merlin Properties đã báo cáo khởi đầu tích cực cho năm 2025, với mức tăng đáng kể về doanh thu cho thuê gộp và Quỹ Từ Hoạt Động (FFO). Công ty, một đơn vị dẫn đầu thị trường trung tâm dữ liệu tại Bán đảo Iberia, đang sẵn sàng tăng trưởng hơn nữa nhờ các thương vụ mua lại chiến lược và tỷ lệ lấp đầy cao. Giá cổ phiếu đã tăng 3,26% sau thông báo, phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào hiệu suất và triển vọng tương lai của công ty.
Những Điểm Chính
- Doanh thu cho thuê gộp tăng 2,7%, trong khi FFO tăng 17%.
- Merlin đã mua lại hai địa điểm trung tâm dữ liệu tại Madrid, tăng cường công suất IT tiềm năng.
- Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 96,7%.
- Giá cổ phiếu tăng 3,26% sau thông báo.
Hiệu Suất Công Ty
Merlin Properties đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm 2025, được thúc đẩy bởi các thương vụ mua lại chiến lược và tăng trưởng tiền thuê vững chắc trên tất cả các phân khúc. Việc công ty tập trung mở rộng công suất trung tâm dữ liệu tại các địa điểm quan trọng như Madrid và vùng Basque đã đặt nền tảng tốt cho sự tăng trưởng trong tương lai. Mặc dù có những thách thức thị trường, Merlin vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 96,7%, nhấn mạnh khả năng phục hồi và quản lý hiệu quả của công ty.
Điểm Nổi Bật Tài Chính
- Doanh thu cho thuê gộp: Tăng 2,7% so với cùng kỳ năm trước.
- FFO: Tăng 17%, mặc dù FFO trên mỗi cổ phiếu giảm 2,6% do việc tăng vốn.
- Tỷ lệ lấp đầy: Duy trì ở mức 96,7%.
- Luân chuyển tài sản: 37,4 triệu euro với mức phí bảo hiểm hai con số.
- Cổ tức: Cổ tức cuối cùng được đề xuất ở mức 0,40 euro, với 0,22 euro sẽ được trả vào ngày 26 tháng 5.
Triển Vọng & Hướng Dẫn
Nhìn về phía trước, Merlin dự kiến sẽ vượt qua mức hướng dẫn FFO là 0,59 euro. Công ty có kế hoạch tiếp tục mở rộng trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu, nhắm đến 320 triệu euro tiền thuê từ các dự án phát triển giai đoạn hai. Với tổng công suất IT dự kiến là 210 megawatt, Merlin đang ở vị thế tốt để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng trên thị trường trung tâm dữ liệu châu Âu. Chính sách cổ tức vẫn ổn định, với kỳ vọng duy trì mức chi trả ở 80% FFO điều chỉnh trong suốt năm 2025 và 2026.
Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo
Ông Ismacio Mendo, Giám đốc điều hành, đã nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi bắt đầu thấy một số trí tuệ nhân tạo châu Âu hiện đang hoạt động trên thị trường." Ông nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu, lưu ý: "Nếu nhu cầu ở châu Âu tăng tương tự như một nửa so với Hoa Kỳ, vâng, sẽ có không gian cho sự phát triển Jiga."
Rủi Ro và Thách Thức
- Động lực thị trường: Biến động tiềm ẩn trong tăng trưởng tiền thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Điều kiện kinh tế: Áp lực kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến chi tiêu của người tiêu dùng và nhu cầu bất động sản thương mại.
- Cạnh tranh: Cạnh tranh gia tăng trong thị trường trung tâm dữ liệu có thể ảnh hưởng đến giá cả và thị phần.
- Môi trường quy định: Thay đổi trong quy định có thể ảnh hưởng đến hoạt động và kế hoạch mở rộng.
Các sáng kiến chiến lược và hiệu suất mạnh mẽ của Merlin Properties trong quý 1/2025 nhấn mạnh vị thế thị trường vững chắc và tiềm năng tăng trưởng của công ty. Việc tập trung vào mở rộng trung tâm dữ liệu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao báo hiệu tốt cho sự thành công liên tục trong các quý tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.