Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com — Essex Property Trust (NYSE:ESS) đã công bố kết quả tài chính quý 1 năm 2025, vượt xa kỳ vọng về lợi nhuận. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 3,16 USD, vượt xa dự báo 1,43 USD. Doanh thu cũng nhỉnh hơn một chút so với kỳ vọng, đạt 456,4 triệu USD so với dự báo 454,92 triệu USD. Sau thông báo này, cổ phiếu của Essex Property đã tăng nhẹ 0,38%, đóng cửa ở mức 275,16 USD.
Những điểm chính
- EPS của Essex Property Trust đạt 3,16 USD, vượt xa dự báo 1,43 USD.
- Doanh thu nhỉnh hơn kỳ vọng, đạt 456,4 triệu USD.
- Cổ phiếu của công ty tăng 0,38% sau khi công bố kết quả.
- Essex tiếp tục hưởng lợi từ hiệu suất mạnh mẽ ở Bắc California.
- Công ty duy trì triển vọng ổn định bất chấp những bất ổn kinh tế vĩ mô.
Hiệu suất công ty
Essex Property Trust thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý 1/2025, với quỹ từ hoạt động lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu vượt điểm giữa của phạm vi hướng dẫn. Công ty đạt mức tăng trưởng doanh thu cùng bất động sản 3,4% so với cùng kỳ năm trước, vượt hướng dẫn ban đầu là 2,5%. Tăng trưởng tiền thuê hiệu quả ròng kết hợp được báo cáo ở mức 2,8%, trong khi tỷ lệ nợ quá hạn ở Los Angeles cải thiện đáng kể từ 3,9% năm ngoái xuống còn 1,3%.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 456,4 triệu USD, cao hơn một chút so với dự báo 454,92 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 3,16 USD, vượt dự báo 1,43 USD.
- Tăng trưởng doanh thu cùng bất động sản: 3,4% so với cùng kỳ năm trước.
- Tăng trưởng tiền thuê hiệu quả ròng kết hợp: 2,8%.
Thu nhập so với dự báo
EPS quý 1/2025 của Essex Property Trust đạt 3,16 USD, vượt xa dự báo 1,43 USD với biên độ đáng kể, thể hiện mức bất ngờ hơn 121%. Kết quả vượt trội này phản ánh quản lý hiệu quả và vị thế chiến lược của công ty tại các thị trường chính. Doanh thu cũng nhỉnh hơn kỳ vọng, góp phần vào sự bất ngờ tích cực về lợi nhuận.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo kết quả, cổ phiếu của Essex Property Trust đã tăng nhẹ 0,38%, đóng cửa ở mức 275,16 USD. Động thái này phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào khả năng vượt kỳ vọng và duy trì sự ổn định của công ty trong môi trường kinh tế vĩ mô đầy thách thức. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với mức cao nhất là 317,73 USD và thấp nhất là 240,58 USD.
Triển vọng & Hướng dẫn
Essex Property Trust duy trì hướng dẫn cả năm về tăng trưởng tiền thuê kết hợp 3%, với kỳ vọng quý hai và quý ba sẽ mang lại mức tăng trưởng cao nhất. Công ty vẫn thận trọng do những bất ổn kinh tế vĩ mô và tác động của chính sách thương mại nhưng dự đoán sẽ tiếp tục ổn định tại các thị trường Bờ Tây của mình.
Bình luận của ban lãnh đạo
Bà Angela Kleinman, CEO, nhấn mạnh vị thế chiến lược của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi nhận thấy rủi ro giảm giá thấp hơn ở các thị trường của chúng tôi và điều này chủ yếu là do nguồn cung." Bà Barb Hak, CFO, nhấn mạnh khả năng phục hồi tài chính của công ty, lưu ý: "Bảng cân đối kế toán của chúng tôi vẫn là nguồn sức mạnh và đã chứng minh sự bền bỉ trong mọi chu kỳ kinh tế."
Rủi ro và thách thức
- Tác động tiềm tàng của thuế quan đối với hoạt động.
- Bất ổn kinh tế vĩ mô ảnh hưởng đến tăng trưởng tiền thuê.
- Đề xuất kiểm soát tiền thuê ở Bang Washington.
- Gián đoạn chuỗi cung ứng và chi phí sửa chữa tăng.
- Bão hòa thị trường ở một số khu vực.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về tác động tiềm tàng của thuế quan đối với hoạt động của Essex và kỳ vọng tăng trưởng tiền thuê của công ty. Các lãnh đạo cũng đã giải quyết những lo ngại về đề xuất kiểm soát tiền thuê ở Bang Washington và cung cấp thông tin chi tiết về sự phục hồi của thị trường Los Angeles.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.