Anywhere Real Estate tại Hội nghị KBW: Ứng dụng công nghệ giữa thách thức thị trường

Investing.com — Vào thứ Ba, ngày 20 tháng 5 năm 2025, Anywhere Real Estate (NYSE:HOUS) đã có bài thuyết trình tại Hội nghị Tài chính & Công nghệ Bất động sản Trực tuyến KBW. Ông Ryan Schneider, Giám đốc điều hành, đã trình bày các sáng kiến chiến lược của công ty, nhấn mạnh cả cơ hội và thách thức trong thị trường bất động sản nhà ở. Mặc dù chu kỳ nhà ở đang gặp khó khăn, Anywhere vẫn lạc quan, tập trung vào công nghệ và quản lý chi phí để thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai.

Những điểm chính

• Anywhere Real Estate đặt mục tiêu cắt giảm chi phí 100 triệu đô la thông qua sáng kiến Reimagine ’25.
• Công ty đã vượt trội so với thị trường trong quý 1/2024, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp.
• Tuyển dụng đại lý tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.
• Đầu tư công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo tạo sinh, là trọng tâm chính.
• Công ty tái khẳng định hướng dẫn EBITDA điều chỉnh năm 2025 là 350 triệu đô la.

Kết quả tài chính

• Hiệu suất Q1 2024: Anywhere vượt trội so với thị trường, với những thành công đáng kể trong phân khúc cao cấp.
• Tuyển dụng đại lý: Tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, vượt qua các đối thủ cạnh tranh.
• Sáng kiến Reimagine ’25: Nhắm đến việc cắt giảm chi phí 100 triệu đô la thông qua số hóa và AI.
• Hướng dẫn EBITDA 2025: Duy trì ở mức 350 triệu đô la, với tiềm năng tăng khi thị trường bình thường hóa.
• CapEx công nghệ: Tăng từ 50 triệu đô la năm ngoái lên khoảng 80 triệu đô la năm nay.

Cập nhật hoạt động

• Bất động sản cao cấp: Tiếp tục dẫn đầu về doanh số, giành thêm thị phần.
• Kinh doanh nhượng quyền: Thu hút đầu tư vốn tư nhân.
• Mô hình kinh doanh tích hợp: Bao gồm môi giới, quyền sở hữu, thế chấp và dịch vụ bảo hiểm.
• Triển khai AI: Nâng cao tiếp thị, xử lý tài liệu và thanh toán cho đại lý.

Triển vọng tương lai

• Xu hướng nhân khẩu học: Dự kiến sẽ hỗ trợ nhu cầu nhà ở do nhóm dân số lớn trong độ tuổi 25-40.
• Phát triển mới cao cấp: Ra mắt dự án ở Nashville vào mùa xuân này.
• Trọng tâm công nghệ: Tiếp tục đầu tư vào tự động hóa và AI để nâng cao dịch vụ.

Điểm nổi bật phần Hỏi & Đáp

• Thị trường mùa xuân: Hoạt động trầm lắng với số lượng giảm nhưng giá chịu áp lực tăng.
• Thị trường cao cấp: Vượt trội so với xu hướng chung với số lượng và giá cả tăng.
• Giá nhà: Nhu cầu vượt cung, góp phần vào việc tăng giá.
• Đáo hạn trái phiếu chuyển đổi: Có khả năng sẽ được giải quyết thông qua một thỏa thuận nợ thị trường.

Để hiểu rõ hơn, độc giả được khuyến khích tham khảo bản ghi đầy đủ dưới đây.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.