Investing.com - Cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản lớn của Trung Quốc đã tăng vào thứ Ba sau khi Ngân hàng Nhân dân cho biết họ sẽ mở rộng hỗ trợ tài chính cho lĩnh vực này cho đến cuối năm 2024, do các biện pháp kích thích hiện tại không thể vực dậy lĩnh vực đang gặp khó khăn.
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) vào tháng 11 năm ngoái đã vạch ra 16 biện pháp để hỗ trợ các nhà phát triển bất động sản địa phương, những người đã bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng thanh khoản trong gần ba năm.
Các biện pháp bao gồm khả năng tiếp cận dễ dàng với các lựa chọn tài chính và các khoản vay, đồng thời cũng nhằm mục đích thu hút các nhà đầu tư tư nhân quay trở lại lĩnh vực này. PBOC cho biết hôm thứ Hai rằng các biện pháp này sẽ được gia hạn cho đến cuối năm 2024, thay vì hết hạn sớm hơn vào cuối năm 2023.
Động thái này báo trước nhiều biện pháp hỗ trợ hơn cho lĩnh vực bất động sản, khi Bắc Kinh phải vật lộn để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế sau ba năm hạn chế COVID. Bất động sản là một trong những động lực kinh tế lớn nhất ở Trung Quốc, chiếm khoảng 1/4 tổng sản phẩm quốc nội.
Cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản lớn China Vanke Co Ltd (HK:2202) và Country Garden Holdings (HK:2007) lần lượt tăng 1,2% và 2% trong giao dịch tại Hồng Kông, giúp chỉ số Hang Seng tăng 1,4%.
Chỉ số Hang Seng Properties tăng 1,1%, trong khi Tianjin Jinbin Development (SZ:000897) và Beijing Zodi Investment tăng lần lượt 2,8% và 1,7%.
Nhưng bất chấp hàng loạt biện pháp kích thích, nền kinh tế Trung Quốc vẫn đang vật lộn để phục hồi từ mức thấp nhất trong kỷ nguyên COVID, với các chỉ số kinh tế yếu kém trong ba tháng qua càng làm tăng thêm quan niệm này.
Các nhà phát triển bất động sản lớn nhất của Trung Quốc đã phải vật lộn để huy động tiền mặt, hoàn thành các dự án và bán tài sản trong ba năm qua, và cho đến nay vào năm 2023, họ vẫn chưa thấy có chút cứu trợ nào, bất chấp việc dỡ bỏ các biện pháp chống COVID. Lĩnh vực này cũng đang phải vật lộn với làn sóng tẩy chay thế chấp khi người tiêu dùng ngày càng thất vọng hơn với các dự án còn dang dở.
Đầu tư tư nhân chậm chạp ở Trung Quốc cũng đã làm sứt mẻ tâm lý, với các nhà đầu tư tư nhân phần lớn vẫn cảnh giác trong bối cảnh không chắc chắn về chính sách trong tương lai.
Các nhà đầu tư hiện đã kêu gọi Bắc Kinh đưa ra nhiều biện pháp hơn để hỗ trợ lĩnh vực này, với một cuộc họp chính phủ cấp cao tập trung vào việc kích thích nhiều hơn vào cuối tháng này.