An Khải Hưng vừa công bố thông tin về việc gia hạn trả gốc khoản nợ trái phiếu và thanh toán lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu. CTCP Đầu tư An Khải Hưng công bố việc gia hạn thời gian thanh toán gốc, lãi trái phiếu đối với lô trái phiếu AKHCH2123001.
An Khải Hưng không thể trả gốc trái phiếu đúng hạn
Trong đó nội dung ghi nhận An Khải Hưng sẽ thanh toán số tiền gốc 5% trên giá trị trái phiếu và tiền lãi, lãi phạt quá hạn thanh toán tính từ 23/2/2022 đến 22/5/2023 với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu (lãi suất trái phiếu như quy định tại các điều kiện và điều khoản phát hành trái phiếu).
Trong tháng 8/2023 sẽ thanh toán tiền gốc còn lại và lãi phát sinh trên khoản tiền phạt quá hạn từ 23/5/2023 đến ngày thanh toán với lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu.
Lô trái phiếu AKHCH2123001 của An Khải Hưng có giá trị 180 tỷ đồng, phát hành ngày 23/11/2021, kỳ hạn 15 tháng, đáo hạn vào 23/2/2023. Số tiền huy động được từ đợt chào bán trái phiếu dùng để thanh toán tiền cọc mua đất tại Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. Lô trái phiếu này có lãi suất cố định 12,5%/năm và trả lãi 3 tháng/lần.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1351, 588 tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc sở hữu của ông Huỳnh Trọng Nghĩa - Tổng giám đốc công ty.
Lô trái phiếu này do 2 tổ chức và 1 nhà đầu tư cá nhân ôm trọn, trong đó giá trị trái phiếu do cá nhân ôm chiếm hơn 94,4%, tương ứng khoảng 170 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này do Chứng khoán Dầu khí là tổ chức tư vấn, đại lý đăng ký và lưu ký, đại diện người sở hữu trái phiếu. Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank (HM:CTG) – mã chứng khóa CTG) là đơn vị nhận tài sản đảm bảo.
An Khải Hưng đang thua lỗ triền miên
Bản công bố tình hình tài chính định kỳ mới đây nhất của An Khải Hưng cho thấy công ty đang thua lỗ triền miên. Năm 2021 công ty lỗ hơn 10 tỷ thì năm 2022 nhân lỗ lên gần 3 lần, âm 26,6 tỷ đồng.
HNX ghi nhận đăng ký An Khải Hưng thành lập tháng 4/2017, có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, do ông Huỳnh Trọng Nghĩa là người đại diện theo pháp luâtk. An Khải Hưng được giới thiệu trên website là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bất động sản, đang tìm kiếm quỹ đất tại thành phố Hồ Chí Minh và những vùng lân cận có tiềm năng và trên cả nước. Tuy vậy website của công ty mới chỉ dừng ở phần giới thiệu và “website đang được xây dựng”.
Vốn điều lệ đăng ký 150 tỷ đồng, tuy vậy bản công bố tình hình tài chính mới đây nhất cập nhật vốn chủ sở hữu của An Khải Hưng đến 31/12/2022 còn gần 73,5 tỷ đồng - giảm 27 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm và chưa bằng 1/2 vốn chủ sở hữu.
Nợ phải trả gấp 2,88 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng hơn 211 tỷ đồng. Trong số đó nợ trái phiếu 180 tỷ đồng.
Trên thực tế lô trái phiếu này thời điểm tháng 1/2022 công ty đã mua lại 1 tỷ đồng gốc trái phiếu trong tổng số 180 tỷ đồng, còn lại 179 tỷ đồng tiền gốc và đến nay chưa thanh toán được gốc.
Ông Huỳnh Trọng Nghĩa, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của An Khải Hưng cũng có nhiều mối liên quan khác. Ông cũng là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm - một thành viên của Đồng Tâm Group trong mảng bất động sản.
Ngoài ra, ông Huỳnh Trọng Nghĩa cũng có một người thân là sếp một công ty dược phẩm nổi tiếng có cổ phiếu giao dịch trên sàn chứng khoán là PME (CTCP Pymepharco (HM:PME)). Ông Huỳnh Trọng Nghĩa là con trai ông Huỳnh Tấn Nam - Tổng giám đốc của Pymepharco.