Thanh Hóa duyệt quy hoạch khu công nghiệp Lưu Bình gần 470ha

Vietstock - Thanh Hóa duyệt quy hoạch khu công nghiệp Lưu Bình gần 470ha

Khu công nghiệp (KCN) Lưu Bình có diện tích lập quy hoạch 470ha tại huyện Quảng Xương; là KCN có sử dụng công nghệ cao, ưu tiên các ngành nghề lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin. Quy mô lao động khoảng 29,000 người.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Lưu Bình với diện tích khoảng 470ha, trong đó tổng diện tích đất quy hoạch KCN gần 443.8ha.

Diện tích đất ngoài KCN gần 51.9ha, gồm khu dân cư Tây Quảng Lưu, khu dân cư thôn 8 Quảng Lưu, khu dân cư thôn 14 Quảng Lưu, khu dân cư Triều Công Quảng Lộc; đất nhà máy nước miền Trung, nhà máy may BHAD, đường Bình Lưu Thái, đường Thái Bình, đường DT2, đường Lĩnh Thái nối dài, và đất kênh tiêu thủy lợi.

Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, huyện Quảng Xương. Về không gian, phía Bắc KCN giáp xã Quảng Nhân, phía Nam giáp xã Tiên Trang, phía Đông giáp kênh Bắc và dân cư hiện trạng, phía Tây giáp cụm công nghiệp Cống Trúc và khu du lịch Farmstay trong quy hoạch.

KCN sẽ được phát triển theo mô hình hiện đại, ưu tiên các lĩnh vực sản xuất sạch, công nghệ cao như lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, công nghệ thông tin... với quy mô lao động dự kiến khoảng 29,000 người.

Mục tiêu là xây dựng một KCN đồng bộ hạ tầng, liên kết hiệu quả với Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN lân cận, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của huyện Quảng Xương nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung.

KCN được chia thành 3 khu vực, tương ứng với 3 giai đoạn đầu tư lần lượt triển khai trên diện tích 161.3ha, gần 140.6ha và 141.9ha.

Đối với nhà máy, xí nghiệp, quy hoạch phân lô các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp linh hoạt, có thể ghép nối nhiều lô đất để đáp ứng yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn. Chú trọng thu hút các doanh nghiệp lớn mang tính chất mỏ neo cho phát triển KCN.

Khu vực hành chính – dịch vụ được đặt gần các cổng chính của KCN, bao gồm trung tâm điều hành, cơ quan quản lý, dịch vụ thương mại, trung tâm thể thao, khu lưu trú cho chuyên gia và đội phòng cháy chữa cháy.

UBND tỉnh giao huyện Quảng Xương chịu trách nhiệm hoàn thiện và lưu trữ hồ sơ quy hoạch, đồng thời bàn giao tài liệu cho các đơn vị liên quan như Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN để tổ chức thực hiện.

Dự kiến khởi công KCN WHA Smart Technology 2 trong tháng 10

Ngày 20/05, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN tỉnh Thanh Hóa đã có buổi làm việc với UBND huyện Thiệu Hóa và đại diện nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ dự án KCN WHA Smart Technology 2.

Dự án có quy mô 174.9ha, tổng vốn đầu tư 1,450 tỷ đồng (khoảng 58 triệu USD), đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương và nhà đầu tư theo Quyết định số 1438/QĐ-UBND ngày 14/05/2025. Thời gian khởi công dự kiến vào quý 1/2026 và toàn bộ dự án sẽ đi vào hoạt động trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất.

Theo báo cáo từ CTCP WHA Industrial Zone – Thanh Hóa (chủ đầu tư), dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, công tác trích đo địa chính cũng đã hoàn tất.

UBND huyện Thiệu Hóa hiện đang phối hợp cùng các sở, ngành liên quan để hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh và Thiệu Hợp. Quy trình kiểm kê và lấy ý kiến người dân sẽ được triển khai từ nay đến giữa tháng 7. Việc chi trả bồi thường dự kiến diễn ra từ ngày 26/07 đến 20/08, với mục tiêu bàn giao mặt bằng sạch trước ngày 31/08/2025.

UBND huyện sẽ phối hợp cùng với nhà đầu tư để hoàn thiện các hồ sơ sớm nhất, nhằm có thể khởi công dự án trước ngày 31/12/2025.

Tại buổi làm việc, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN tỉnh đề nghị nhà đầu tư khẩn trương phối hợp chặt chẽ với địa phương và các sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục liên quan đến thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

Địa phương cũng được yêu cầu tăng tốc trong công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ bàn giao đất sạch để dự án có thể khởi công trong tháng 10/2025, sớm tạo động lực phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư cho khu vực.

Thanh Tú