Giá vàng hôm nay 27-7: Xuất hiện dự báo bất ngờ
Investing.com - S&P Global Ratings đã đưa Sun Communities Inc. vào vị trí tích cực sau khi công ty thông báo về thỏa thuận cuối cùng bán tất cả các lợi ích của mình trong hoạt động kinh doanh Safe Harbor Marinas cho các chi nhánh của Blackstone Infrastructure. Quyết định của S&P Global Ratings được đưa ra khi phần lớn số tiền bán dự kiến sẽ được sử dụng để giảm nợ của công ty.
Mặc dù quy mô của Sun Communities sẽ giảm sau giao dịch, công ty sẽ tiếp tục có một danh mục đầu tư đáng kể gồm các cộng đồng nhà sản xuất (MH) và phương tiện giải trí (RV). Cơ quan xếp hạng coi giao dịch này là tương đối trung lập đối với hồ sơ rủi ro kinh doanh của Sun Communities. Việc bán doanh nghiệp bến du thuyền của công ty sẽ dẫn đến danh mục đầu tư nhỏ hơn và ít đa dạng hơn, nhưng việc đơn giản hóa hoạt động kinh doanh được coi là một động thái tích cực của S&P Global Ratings.
Giao dịch này sẽ cho phép Sun Communities tập trung vào danh mục đầu tư MH và RV của mình, được coi là các loại tài sản ít nhạy cảm hơn về kinh tế. Dòng tiền của công ty dự kiến sẽ ổn định hơn vì khoảng một nửa doanh thu của hoạt động kinh doanh bến du thuyền là từ doanh thu dịch vụ và phụ trợ. Trong tương lai, doanh thu của Sun Communities dự kiến sẽ bền hơn, với tỷ trọng lớn hơn được tạo ra từ các hợp đồng thuê ổn định. Công ty dự kiến sẽ phát triển danh mục đầu tư của mình theo thời gian, lấy lại một số quy mô đã mất trong giao dịch này, tập trung vào cộng đồng MH và RV.
Đòn bẩy của công ty dự kiến sẽ được cải thiện đáng kể sau giao dịch. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2024, nợ được điều chỉnh theo S&P Global Ratings của Sun Communities so với EBITDA là 6,3 lần và công ty đã hoạt động trong phạm vi đó trong vài năm qua. Mục tiêu chính của công ty trong các quý gần đây là giảm đòn bẩy thông qua việc bán tài sản, một mục tiêu dự kiến sẽ đạt được sau khi giao dịch kết thúc. Sau khi hoàn trả nợ với một phần trong số 5,5 tỷ đô la tiền thu được trước thuế từ việc bán hoạt động kinh doanh bến du thuyền, công ty dự kiến khoản nợ ròng EBITDA trong 12 tháng sẽ nằm trong khoảng từ 2,5x-3,0 lần trên cơ sở hình thức.
Vị trí CreditWatch trên Sun Communities dự kiến sẽ được giải quyết khi giao dịch kết thúc, dự kiến sẽ diễn ra vào quý II năm 2025. Việc tăng xếp hạng tiềm năng có thể xảy ra nếu công ty áp dụng chính sách tài chính thận trọng hơn, điều này sẽ giữ cho nợ đã điều chỉnh trên EBITDA của S&P Global Ratings dưới 4,5 lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.