CEDARHURST, N.Y. - Postal Realty Trust, Inc. (NYSE: PSTL), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về các tài sản cho Bưu điện Hoa Kỳ (USPS) thuê, đã báo cáo kết quả hoạt động cuối năm cho năm 2023. Công ty đã công bố việc mua lại 223 bất động sản với giá khoảng 78 triệu đô la, mở rộng danh mục đầu tư của mình lên hơn 1.900 tài sản bưu chính trên khắp Hoa Kỳ.
Trong quý IV/2023, Postal Realty Trust duy trì tỷ lệ lấp đầy 99,7% trong danh mục đầu tư của mình, trải dài trên 49 tiểu bang và một vùng lãnh thổ. Các bất động sản được mua lại vào năm 2023 bổ sung khoảng 532,000 feet vuông nội thất có thể cho thuê ròng vào cổ phần của công ty, với tỷ lệ cho thuê trung bình có trọng số là 12.86 đô la mỗi foot vuông.
Các thương vụ mua lại được thực hiện với tỷ lệ vốn hóa trung bình có trọng số là 7,7%. Tỷ lệ này được sử dụng trong ngành bất động sản để ước tính lợi tức đầu tư tiềm năng của nhà đầu tư. Andrew Spodek, Giám đốc điều hành của Postal Realty Trust, nhấn mạnh việc mua lại chiến lược của công ty và quản lý ổn định bảng cân đối kế toán, lưu ý rằng 96% nợ của công ty đã được đặt thành lãi suất cố định, không có kỳ hạn ngắn hạn. Công ty cũng có 141 triệu đô la chưa rút ra từ cơ sở tín dụng quay vòng của mình.
Trong quý IV, công ty đã thu 100% tiền thuê theo hợp đồng và mua lại 75 bất động sản với giá khoảng 20,7 triệu USD. Cổ phiếu và các đơn vị phổ thông của công ty được quản lý tích cực thông qua bán hàng và phát hành, đóng góp vào chiến lược vốn của công ty.
Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Postal Realty Trust, Inc.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Postal Realty Trust, Inc. tiến lên phía trước với việc mua lại chiến lược và quản lý mạnh mẽ tài chính của mình, các nhà đầu tư có thể tìm kiếm những hiểu biết sâu sắc hơn về hiệu suất và tiềm năng của công ty. Theo InvestingPro, có những số liệu và mẹo chính có thể cung cấp bức tranh rõ ràng hơn về vị thế của Postal Realty Trust trên thị trường.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng công ty đã có thể duy trì chất lượng thu nhập cao, với dòng tiền tự do vượt quá thu nhập ròng, cho thấy hoạt động hiệu quả và nền tảng vững chắc để duy trì các cam kết tài chính của mình. Ngoài ra, sự gia tăng liên tục của công ty về thu nhập trên mỗi cổ phiếu cho thấy xu hướng sinh lời mạnh mẽ, điều này rất quan trọng đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự tăng trưởng cũng như sự ổn định trong các khoản đầu tư của họ.
Dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro làm phong phú thêm phân tích. Công ty tự hào có tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng là 92,39% trong mười hai tháng qua tính đến quý 3 năm 2023, điều này cho thấy khả năng quản lý chi phí và tối ưu hóa thu nhập. Hơn nữa, với tỷ lệ P / E là 18,47 và tỷ lệ PEG thậm chí còn hấp dẫn hơn là 0,43, Postal Realty Trust được định vị là một cổ phiếu có khả năng bị định giá thấp khi xem xét triển vọng tăng trưởng thu nhập của nó.
Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào các mẹo bổ sung có thể hướng dẫn các quyết định đầu tư và với đợt giảm giá năm mới đặc biệt lên đến 50%, bây giờ là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư xem xét tài nguyên quý giá này. Để làm dịu thỏa thuận, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá sfy24 để được giảm thêm 15% cho đăng ký InvestingPro + 2 năm. Có 11 Mẹo InvestingPro khác có sẵn cho Postal Realty Trust, cung cấp một triển vọng toàn diện cho những người muốn đầu tư một cách khôn ngoan.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.