Một dự án cao cấp ở TPHCM của chủ đầu tư ngoại được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

Ngày đăng 15:00 15/01/2025
Một dự án cao cấp ở TPHCM của chủ đầu tư ngoại được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

Vietstock - Một dự án cao cấp ở TPHCM của chủ đầu tư ngoại được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

Trong thông báo ngày cuối năm 2024, có 798 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án cao cấp Riviera Point quận 7 đủ điều kiện bán.

Theo thông báo ngày 31/12/2024 của Sở Xây dựng TPHCM, 798 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc khối 9-10-11-12, lô P1 (giai đoạn 1C) thuộc dự án Lô P1 (khối 1, 2, 9, 10, 11, 12), lô P2 (khối 1-6) và lô P3 (trường tiểu học) thuộc khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại tại phường Tân Phú, quận 7 đủ điều kiện bán.

Dự án do Công ty TNHH Riviera Point làm chủ đầu tư. Diện tích khu đất hơn 89,710m2; quy mô 1,330 căn hộ. Trong đó, 798 căn khối 9-10-11-12 (lô P1), 231 căn 1-2 (lô P1), 301 căn lô P2.

Chủ đầu tư cho biết và cam kết không thế chấp dự án, quyền sử dụng đất, quyền tài sản và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc công trình cho bất cứ cá nhân, tổ chức tín dụng nào.

Dự án được Sở Xây dựng chấp thuận đầu tư xây dựng vào tháng 01/2011, UBND quận 7 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 vào năm 2009, điều chỉnh vào năm 2010, 2019.

Hiện dự án có hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai ngày 12/06/2024 được ký giữa Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (HOSE: MSB) – chi nhánh TPHCM và Công ty Riviera Point. Trong đó số tiền bảo lãnh là 2,604 tỷ đồng.

Dự án Lô P1 (khối 1, 2, 9, 10, 11, 12), lô P2 (khối 1-6) và lô P3 (trường tiểu học) thuộc khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại tại phường Tân Phú, quận 7 có tên thương mại là Riviera Point có quy mô tới 12 toà nhà, chia thành nhiều giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 đã bàn giao vào năm 2014 với giá bán 35 triệu đồng/m2 bàn giao thô (chưa VAT), giá trung bình 4-4.8 tỷ đồng/căn. Giai đoạn 2 với tên gọi The View đã cất nóc vào tháng 06/2018.

Phối cảnh toàn bộ dự án

Giai đoạn 3 có tên The Infinity đã ra mắt thị trường khu Nam vào tháng 11/2018. Theo đó, tại phân khu The Infinity sẽ có quy mô 4 tòa tháp cao 41-42 tầng với khoảng 800 căn hộ cao cấp. Giai đoạn 4, giai đoạn cuối cùng trong tổng thể dự án Riviera Point Quận 7, với tên gọi The Loft; tòa tháp dự có quy mô 40 tầng, với khoảng chỉ hơn 200 căn hộ cao cấp.

Theo tìm hiểu, 798 căn hộ được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai nói trên thuộc phân khu The Infinity, hiện đã xây thô được 3/4 và dự kiến cất nóc vào cuối quý 1/2025. Trên thị trường hiện đang bán khu cao cấp này với giá 75-77 triệu đồng/m2.

Phân khu được phép bán nhà trên giấy đang xây thô (bên trái)

Chủ đầu tư Riviera Point thành lập vào năm 2008, ban đầu là liên doanh giữa Công ty Elaenia Pte. Ltd (Singapore) với Công ty TNHH Tấn Trường, vốn điều lệ 1,204 tỷ đồng (tương đương 72.9 triệu USD), tỷ lệ góp vốn lần lượt 75% và 25%.

Đầu năm 2021 cho thấy, toàn bộ vốn doanh nghiệp đều thuộc về nước ngoài, ủy quyền cho 3 cá nhân gồm ông Joseph Low Kar Yew, bà Tan Boon Ping (Giám đốc tài chính của Keppel Land Limited), ông Linson Lim Soon Kooi (Chủ tịch Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam). Hiện Riviera Point do ông Lee Leong Seng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Lee Leong Seng là Giám đốc bộ phận phát triển bất động sản nhà ở, khối bất động sản của Keppel Việt Nam. Ngoài ra, ông còn là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.

Thu Minh

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.