Investing.com -- CTCP Đầu tư LDG (HM:LDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 với doanh thu thuần hơn 90 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, hoạt động bán hàng hóa bất động sản của LDG giảm từ 391 tỷ đồng xuống còn 85 tỷ đồng; 5 tỷ đồng còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ và môi giới bất động sản.
Trong khi chi phí lãi vay và chi phí cho nhân viên tăng, thì chi phí bán hàng của doanh nghiệp lại giảm mạnh, chủ yếu do giảm chi phí dịch vụ mua ngoài (từ 59 tỷ đồng xuống còn 19 triệu đồng).
Ngoài ra LDG đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 1,5 tỷ đồng và ghi nhận gần 3 tỷ đồng thuế thu nhập hoãn lại trong quý. Lãi ròng quý II của doanh nghiệp hơn 700 triệu đồng, giảm 30% so với quý II/2020.
Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu thuần LDG đạt 127 tỷ đồng, giảm 72% và lãi ròng 1 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ. Năm 2021, LDG đặt kế hoạch doanh thu thuần 1.574 tỷ đồng và lãi sau thuế 301 tỷ đồng.
Thời gian qua do dịch COVID-19 nên công tác bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản đều bị ảnh hưởng, trong đó có LDG. Thêm vào đó, nhiều dự án củ doanh nghiệp đang trong quá trình triển khai, chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo quy định.
Thông tin tại ĐHĐCĐ thường niên 2021 trước đó, dựa trên kế hoạch bàn giao dự án Saigon Intela (TP HCM (HM:HCM)), Viva Park (Đồng Nai) và một phần Khu đô thị Thành Đô (Cần Thơ), ban lãnh đạo công ty tin tưởng kế hoạch kinh doanh năm nay đạt được.
Đến cuối tháng 6 năm 2021, tài sản của LDG tăng 974 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, lên 6.506 tỷ đồng, chủ yếu do tăng các khoản phải thu ngắn hạn (chiếm 3.139 tỷ đồng) và các khoản phải thu dài hạn (chiếm 1.229 tỷ đồng). Trong đó, các khoản phải thu chủ yếu là khoản đặt cọc, ký quỹ, ký cược ngắn hạn (1.077 tỷ đồng); đặt cọc chuyển nhượng cổ phần (766 tỷ đồng) và các khoản đặt cọc, ký quỹ, ký cược dài hạn (1.019 tỷ đồng). Hàng tồn kho tính đến hết quý II của doanh nghiệp ghi nhận 1.099 tỷ đồng, không chênh lệch so với đầu năm, bao gồm chi phí dở dang tại một số dự án như khu dân cư Dịch vụ Giang Điền (khu A); chung cư trên đường Võ Văn Kiệt (TP HCM); chung cư 69 An Dương Vương (TP HCM); khu dân cư Tân Thịnh; khu tái định cư quận Ô Môn (Cần Thơ);... Ngoài ra, còn có hàng hóa bất động sản tại khu dân cư An Phú (TP Biên Hòa, Đồng Nai); khu dân cư và du lịch sinh thái Thác Giang Điền (khu C) và khu dân cư Giang Điền. Tài sản dở dang dài hạn tại ngày 30/6/2021 của LDG có giá trị 412 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí tại khu đô thị mới Bình Nguyên (289 tỷ đồng); dự án Phước Tân, Biên Hòa (65 tỷ đồng) và khu du lịch Bình Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu (55 tỷ đồng). Nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến hết quý II tăng 975 tỷ đồng so với đầu năm, lên 3.402 tỷ đồng, chủ yếu do tăng nợ dài hạn tại các ngân hàng.
Với việc các khoản phải thu và phải trả của LDG lần lượt tăng 962 tỷ đồng và 632 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp âm hơn 416 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái con số này là 58 tỷ đồng.