Hoàng Huy (TCH) cấp vốn cho ‘gà đẻ trứng vàng’

Trong bối cảnh thị trường chung ảm đạm, doanh nghiệp bất động sản ‘nhà’ Hoàng Huy (TCH) liên tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng dương, mạnh tay chi hàng trăm tỷ đồng cổ tức. HĐQT Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) vừa thông qua chủ trương cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (công ty con) vay vốn với giá trị tối đa 228 tỷ đống.

Lãi suất vay dao động (+/-) 4% so với mức lãi suất cho vay tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank (HM:VCB)) tại thời điểm tháng 12/2023. Kỳ hạn vay là 1 năm kể từ ngày giải ngân hoặc nếu bên vay có nhu cầu vay tiếp thì hai bên ký Phụ lục hợp đồng để gia hạn thời gian vay. Mục đích vay để bổ sung vốn lưu động. Lộ trình giải ngân cho vay trong tháng 12/2023.

Liên quan tới CRV, ngày 8/6/2022, Sở Chứng khoán TP HCM thông báo nhận hồ sơ niêm yết 672,4 triệu cổ phiếu CRV của doanh nghiệp này. Tuy vậy, đã hơn 18 tháng kể từ khi CRV nộp hồ sơ niêm yết lên HoSE, vẫn chưa có thêm bất cứ thông tin chính thức nào từ công ty này về việc cổ phiếu CRV có được chấp thuận hay không.

Về tình hình kinh doanh, trong bối cảnh bất động sản gặp nhiều khó khăn những năm vừa qua, CRV là một trong số ít doanh nghiệp trong ngành liên tục tăng trưởng về cả doanh thu và lợi nhuận.

Năm tài chính 2022-2023, CRV chi 1.015 tỷ đồng trả cổ tức, cao gấp 2,3 lần lợi nhuận sau thuế cả năm, theo đó 3 doanh nghiệp “họ” Hoàng Huy nhận tổng cộng hơn 800 tỷ, trong đó TCH nhận 386,7 tỷ đồng, HHS (HM:HHS) (357 tỷ đồng), Hoàng Giang (85,4 tỷ đồng). Sang đến 6 tháng đầu năm tài chính 2023-2024, CRV tiếp tục chi ra 403 tỷ đồng trả cổ tức, cao gần gấp đôi so với khoản lãi 206 tỷ đồng đạt được.

Diễn biến liên quan, giai đoạn 2021 – 2022, TCH có những động thái chuyển giao tài sản cho CRV. Ngày 28/12/2021, HĐQT TCH có nghị quyết về việc bán toàn bộ gần 106,5 triệu cổ phần, tương đương 99,99% vốn Đại Thịnh Vượng cho CRV với giá 1.270 tỷ đồng. Đến ngày 25/8/2022, HĐQT TCH tiếp tục có nghị quyết chuyển nhượng gần 182 triệu cổ phần, tương đương 99,99% vốn Đại Thịnh Lộc cho CRV, với mức giá 2.462 tỷ đồng, tương ứng 13.500 đồng/cp.

Việc sang tay 2 dự án tiềm năng ở trung tâm thành phố Hải Phòng cho CRV được Chủ tịch HĐQT Đỗ Hữu Hạ lý giải là để nâng cao hiệu quả phát triển các dự án "TCH có định hướng tổ chức việc đầu tư dự án thông qua việc chuyển nhượng các dự án bất động sản (hoặc công ty dự án) cho công ty con là CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV để tập trung phát triển và xây dựng thương hiệu bất động sản".

>> Ngành bất động sản chuẩn bị đón “cú huých”, một cổ phiếu hot được dự phóng tăng 90%