Hà Nội giải thích việc chưa cấp sổ hồng cho các căn hộ khu HH Linh Đàm

Vietstock - Hà Nội giải thích việc chưa cấp sổ hồng cho các căn hộ khu HH Linh Đàm

UBND TP Hà Nội cho biết, việc cấp sổ hồng đối với các hộ thuộc khu HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) chưa giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trước đó, cử tri đề nghị UBND thành phố quan tâm, chỉ đạo giải quyết các khó khăn, vướng mắc, tồn tại để sớm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) đối với các hộ thuộc khu HH, Linh Đàm. 

Trả lời vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc lô đất CC6 Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và CTCP Sản xuất, xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư. 

"Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đối với các hộ thuộc khu HH Linh Đàm chưa giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT)", UBND TP Hà Nội thông tin. 

Để giải quyết vấn đề này, UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở HH Linh Đàm có nhiều vi phạm về xây dựng. Dự án chỉ được phép xây dựng 27 tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây dựng từ 36-41 tầng vượt nhiều tầng so với quy hoạch được phê duyệt.

Theo phản ánh, người dân đã về ở tại dự án nhiều năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân. Nhiều người dân bày tỏ bức xúc khi suốt những năm qua, cư dân bỏ hàng tỷ đồng ra mua căn hộ nhưng chưa được cấp sổ hồng, gây khó khăn về tâm lý cũng như việc kinh doanh, buôn bán, ổn định cuộc sống.

Cũng liên quan đến vấn đề cấp sổ hồng, trả lời kiến nghị của cử tri đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành đôn đốc chủ đầu tư chung cư 16 Nguyễn Thái Học (Hà Đông) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản cho cư dân; có chế tài nghiêm khắc, xử lý chủ đầu tư chây ì không thực hiện, UBND TP Hà Nội cho hay, theo công văn số 4320 hồi tháng 8 năm 2022 của Cục Tài chính - Bộ Quốc phòng xác nhận Tổng công ty Duyên Hải (trước đây là Công ty TNHH MTV Duyên Hải) đã nộp đủ số tiền sử dụng đất hơn 36,6 tỷ đồng theo văn bản số 5437 ngày 6/8/2015 của UBND thành phố vào tài khoản tạm giữ của Bộ Quốc phòng.

Căn cứ cơ sở dữ liệu theo dõi tại cơ quan thuế, Cục Thuế TP Hà Nội không nhận được hồ sơ, tài liệu của Cục Tài chính - Bộ Quốc phòng về việc xác định đơn vị nộp chậm tiền sử dụng đất và đề nghị Cục Thuế ban hành thông báo tính tiền chậm nộp.

Do đó, theo UBND thành phố, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, đề nghị người mua nhà phối hợp với chủ đầu tư lập hồ sơ cấp sổ hồng cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng theo quy định tại Nghị định 101/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; Đăng ký đất đai; Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

UBND thành phố giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng giải quyết. Tiến độ hoàn thành, theo UBND thành phố, sẽ phụ thuộc vào chủ đầu tư. 

Hồng Khanh