Hôm thứ Năm, Goldman Sachs đã tiếp tục đưa tin về Essex Property Trust (NYSE: ESS), chỉ định xếp hạng Bán cho cổ phiếu với mục tiêu giá được đặt ở mức 227 đô la. Đánh giá mới phản ánh lập trường thận trọng đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản nhiều gia đình, chủ yếu ở Bờ Tây.
Công ty đã xác định một số thách thức ngắn hạn đối với Essex Property Trust, bao gồm nhu cầu yếu ở các thị trường cốt lõi, mối quan tâm về nguồn cung gia tăng ở các thành phố cụ thể và rủi ro tiềm ẩn liên quan đến danh mục đầu tư cổ phiếu ưu tiên của mình. Những yếu tố này dự kiến sẽ hạn chế tổng lợi nhuận của cổ phiếu ở mức xấp xỉ 1%, bao gồm mức giảm 3% và tỷ suất cổ tức 4% trong 12 tháng tới.
Trái ngược với lợi nhuận khiêm tốn dự kiến cho Essex Property Trust, Goldman Sachs nhấn mạnh tổng lợi nhuận trung bình là 15% trên các cổ phiếu mà nó bao gồm. Sự chênh lệch này đã ảnh hưởng đến quyết định của công ty trong việc đề xuất xếp hạng Bán cho cổ phiếu ESS.
Triển vọng của Goldman Sachs cho thấy có thể có nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn trong phạm vi bảo hiểm của nó. Phân tích của công ty chỉ ra khả năng tiềm năng tăng giá lớn hơn trong các lĩnh vực khác, điều này đã dẫn đến xếp hạng Bán trên ESS.
Hiệu suất cổ phiếu của Essex Property Trust sẽ được các nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ khi công ty điều hướng những cơn gió ngược được đề cập bởi Goldman Sachs, đặc biệt là ở thị trường Seattle và Oakland, nơi các vấn đề về nguồn cung có thể làm phức tạp thêm quỹ đạo tăng trưởng của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Essex Property Trust (NYSE: ESS) phải đối mặt với môi trường thị trường đầy thách thức, dữ liệu và thông tin chi tiết của InvestingPro cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty. Với vốn hóa thị trường là 15,55 tỷ USD, ESS đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P/E là 37,17 và tỷ lệ P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4/2023 ở mức 50,04. Mức định giá cao này được nhấn mạnh bởi tỷ lệ PEG là 50,59 trong cùng thời kỳ, cho thấy cổ phiếu có thể đang giao dịch ở mức cao hơn so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn.
Bất chấp quan điểm thận trọng từ Goldman Sachs, ESS đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã tăng cổ tức trong 30 năm liên tiếp. Tỷ lệ cổ tức theo dữ liệu mới nhất ở mức 3,93%, với mức tăng trưởng 5,0% trong mười hai tháng qua. Sự nhất quán trong thanh toán cổ tức này là một minh chứng cho khả năng phục hồi tài chính của công ty, bằng chứng là tài sản lưu động của nó vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn.
Một mẹo InvestingPro cần xem xét là ESS đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 93,03% so với đỉnh, cho thấy cổ phiếu có thể bằng hoặc gần với mức trần thị trường. Tuy nhiên, các nhà phân tích dự đoán rằng công ty sẽ có lãi trong năm nay, điều này có thể cung cấp một số hỗ trợ cho giá cổ phiếu. Đối với các nhà đầu tư muốn nghiên cứu sâu hơn về tài chính và hiệu suất cổ phiếu của ESS, InvestingPro cung cấp các mẹo và số liệu bổ sung. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và khám phá 7 mẹo bổ sung có sẵn trên InvestingPro để phân tích đầu tư toàn diện.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.