Invitation Homes Inc. (INVH), công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê nhà dành cho một gia đình, đã báo cáo thu nhập quý II/2024 vững chắc, với sự tăng trưởng đáng chú ý về thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng và các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO). NOI cùng cửa hàng của công ty tăng 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái và FFO lõi tăng 6,5% từ đầu năm đến tháng 6.
Với tỷ lệ lấp đầy trung bình mạnh mẽ là 97,5% trong quý, Invitation Homes cũng công bố quan hệ đối tác chiến lược với các công ty xây dựng nhà để mở rộng danh mục đầu tư của mình thêm gần 5.000 ngôi nhà mới được xây dựng. Mặc dù có lập trường thận trọng về chi phí thuế bất động sản, công ty đã sửa đổi hướng dẫn cả năm lên đối với FFO cốt lõi trong khi vẫn duy trì hướng dẫn AFFO và FAD. Ngoài ra, Invitation Homes có 1,7 tỷ đô la thanh khoản có sẵn để giải quyết các kỳ hạn nợ sắp tới.
Những điểm chính
- Invitation Homes báo cáo NOI cùng cửa hàng tăng 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái và FFO cốt lõi tăng 6,5% từ đầu năm đến nay.
- Tỷ lệ lấp đầy trung bình của công ty ở mức 97,5%.
- Các kế hoạch đang được tiến hành để hợp tác với các công ty xây dựng nhà cho gần 5.000 ngôi nhà mới, báo hiệu sự tăng trưởng trong danh mục đầu tư của công ty.
- Invitation Homes nắm giữ 1,7 tỷ đô la thanh khoản có sẵn và dự định quản lý các kỳ hạn nợ vào cuối năm nay.
- Hướng dẫn cả năm về NOI cùng cửa hàng, doanh thu, chi phí và FFO cốt lõi đã được sửa đổi, phản ánh niềm tin vào sự tăng trưởng bền vững của công ty.
Triển vọng công ty
- Dự kiến trở lại thời vụ bình thường sau mùa cho thuê hè.
- Tập trung vào tỷ lệ lấp đầy là động lực chính cho tăng trưởng doanh thu trong H2.
- Tự tin vào mục tiêu mua lại và mở rộng mối quan hệ xây dựng.
- Năng suất trên chi phí hiện khoảng 6%, có tiềm năng cải thiện.
Điểm nổi bật của Bearish
- Thận trọng đối với chi phí thuế tài sản.
- Thừa nhận hàng tồn kho tăng ở một số thị trường, cung cấp nhiều lựa chọn người mua hơn.
Điểm nổi bật của Bullish
- Nhu cầu mạnh mẽ tại các thị trường như Chicago, SoCal và Atlanta.
- Dự kiến gia hạn khách thuê sẽ tăng trong những tháng tới.
- Triển vọng tích cực về tăng trưởng nhu cầu và doanh thu tại các thị trường trọng điểm.
Bỏ lỡ
- Chi phí sửa chữa và bảo trì (R&M) cao hơn, đặc biệt là đối với hệ thống HVAC, do thời tiết nóng sớm.
- Tỷ lệ nghỉ việc cao hơn bình thường nhưng dự kiến sẽ bình thường hóa.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Thảo luận về tác động của nền tảng quản lý bên thứ ba và cuộc điều tra FTC đang diễn ra.
- Công ty đã tích lũy một khoản tiền để giải quyết tiềm năng với FTC mà không thừa nhận trách nhiệm pháp lý.
- Đóng góp AFFO gia tăng dự kiến từ hoạt động kinh doanh của bên thứ ba.
- Giá gia hạn dự kiến sẽ tăng trở lại trong quý 4.
- Phong cách sống cho thuê có sức hấp dẫn rộng hơn, không chỉ được thúc đẩy bởi chênh lệch chi phí với việc sở hữu.
Invitation Homes Inc. tiếp tục chứng minh khả năng điều hướng thị trường một cách hiệu quả, với các sáng kiến chiến lược và quản lý tài chính thận trọng định vị công ty để tiếp tục tăng trưởng. Các tuyên bố hướng tới tương lai cho thấy một tổ chức đáp ứng với các điều kiện thị trường và tập trung vào thành công lâu dài. Khi công ty bước sang nửa cuối năm nay, các nhà đầu tư và các bên liên quan sẽ theo dõi chặt chẽ để xem Invitation Homes tận dụng các cơ hội và quản lý những thách thức phía trước như thế nào.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Invitation Homes Inc. (INVH) đã cho thấy khả năng phục hồi trong thu nhập quý 2 năm 2024, phản ánh hiệu suất hoạt động mạnh mẽ. Để hiểu thêm về sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của công ty, hãy đi sâu vào một số chỉ số chính và Mẹo InvestingPro.
Điểm nổi bật của InvestingPro Data bao gồm vốn hóa thị trường khoảng 20,58 tỷ đô la, biểu thị giá trị thị trường đáng kể của công ty. Tỷ lệ P / E ở mức 42,7, mặc dù cao, có thể được chứng minh bằng triển vọng tăng trưởng của công ty, được biểu thị bằng Tăng trưởng doanh thu là 8,11% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Ngoài ra, biên lợi nhuận gộp của công ty mạnh mẽ ở mức 59,28%, thể hiện khả năng quản lý chi phí hiệu quả.
InvestingPro Tips cho thấy INVH có thành tích tăng cổ tức, đã tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, điều này có thể hấp dẫn các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Hơn nữa, RSI của cổ phiếu cho thấy nó đang ở trong vùng quá bán, có khả năng mang lại cơ hội mua cho các nhà đầu tư.
Đối với những người đang cân nhắc đầu tư vào Invitation Homes, có 8 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, có thể được truy cập thông qua nền tảng của InvestingPro , bao gồm thông tin chi tiết về lợi nhuận và dự đoán của nhà phân tích trong năm. Để khám phá những mẹo này và làm phong phú thêm chiến lược đầu tư của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Với các sáng kiến chiến lược và tài chính vững chắc của công ty, Invitation Homes Inc. được định vị để tiếp tục quỹ đạo tăng trưởng và điều hướng thị trường bất động sản năng động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.