VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) đã báo cáo quý đầu tiên vững chắc vào năm 2024, với mức tăng 6,1% trong Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty đã vạch ra các ưu tiên chiến lược của mình, bao gồm mở rộng đầu tư vào lĩnh vực thể thao và giải trí, tái cấp vốn cho các khoản nợ đáo hạn và tăng cường các tài sản hiện có.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào tăng trưởng và thanh khoản, tái cấp vốn 1,5 tỷ đô la tiền giấy và huy động vốn thông qua bán cổ phần. Với việc mua lại Homefield ở Kansas City và các động thái chiến lược khác, VICI Properties vẫn sẵn sàng cho sự tăng trưởng dài hạn.
Những điểm chính
- VICI Properties báo cáo mức tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu 6,1% so với quý 1/2023.
- Công ty mở rộng đầu tư vào lĩnh vực thể thao và giải trí với trọng tâm là thể thao điện tử và thể thao trẻ.
- VICI tái cấp vốn 1,5 tỷ USD trái phiếu tháng 5/2024, phát hành 550 triệu USD trái phiếu kỳ hạn 10 năm và 500 triệu USD trái phiếu kỳ hạn 30 năm.
- Công ty đã huy động được 305 triệu đô la thông qua việc bán cổ phần, tăng tính thanh khoản lên khoảng 3,5 tỷ đô la.
- Hướng dẫn của AFFO cho năm 2024 dự kiến là từ 2,32 tỷ USD đến 2,355 tỷ USD.
- Tổng nợ của VICI ở mức 17,1 tỷ USD, với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA điều chỉnh xấp xỉ 5,4x.
Triển vọng công ty
- VICI Properties tái khẳng định định hướng AFFO cho năm 2024, tập trung vào tăng trưởng dài hạn cho các bên liên quan.
- Công ty có vị trí tốt trên thị trường với hồ sơ thanh khoản mạnh mẽ.
Điểm nổi bật của Bearish
- Lãi suất cao hơn đã có tác động lạnh đến hoạt động giao dịch giữa các loại tài sản.
- Người tiêu dùng cấp thấp hơn có thể bị ảnh hưởng bởi việc các nhà khai thác rút lại các ưu đãi, có khả năng ảnh hưởng đến doanh thu.
Điểm nổi bật của Bullish
- VICI Properties thu 100% tiền thuê đúng hạn và bằng tiền mặt, ngay cả trong thời kỳ đại dịch.
- Công ty là chủ sở hữu lớn nhất của bất động sản phòng khách sạn ở Mỹ và nhìn thấy tiềm năng phát triển trên dải Las Vegas.
- VICI quan tâm đến các khoản đầu tư tiếp theo tương tự như thỏa thuận gần đây với Apollo để đầu tư vào bất động sản Venice.
Bỏ lỡ
- VICI không bình luận về các báo cáo về việc MGM Resorts có khả năng bán quyền hoạt động của họ tại MGM Springfield.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Ed Pitoniak thừa nhận tác động lạnh lẽo của lãi suất cao hơn nhưng nhấn mạnh các công cụ tăng trưởng thay thế của công ty.
- Chủ tịch John Payne đã thảo luận về sự tập trung của công ty vào cả lĩnh vực trò chơi và phi trò chơi, với tài sản trò chơi chiếm 98% tiền thuê.
- Các cuộc thảo luận về tác động của chênh lệch sức chi tiêu của người tiêu dùng và vai trò của VICI trong việc bán quyền hoạt động tiềm năng của khách thuê đã được giải quyết.
Các sáng kiến và đầu tư chiến lược của VICI Properties trong lĩnh vực thể thao và giải trí, chẳng hạn như phát triển Khu nghỉ dưỡng Margaritaville và quan hệ đối tác trong thể thao điện tử, đã góp phần vào hiệu suất tích cực của nó.
Cách tiếp cận chủ động của công ty trong việc tái cấp vốn nợ và tăng cường các tài sản như Venetian thể hiện cam kết duy trì vị thế thị trường mạnh mẽ. Bất chấp những thách thức do lãi suất cao hơn, danh mục đầu tư đa dạng của VICI và tập trung vào các loại tài sản ổn định báo hiệu triển vọng mạnh mẽ cho tương lai.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) đã chứng minh hiệu quả tài chính mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm 2024, được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư chiến lược và thực hiện hoạt động vững chắc. Sự tập trung của công ty vào việc mở rộng đầu tư vào lĩnh vực thể thao và giải trí, cùng với quản lý tài chính thận trọng, được phản ánh trong dữ liệu thời gian thực và Mẹo InvestingPro.
Dữ liệu InvestingPro:
- VICI Properties tự hào có vốn hóa thị trường mạnh mẽ là 29,88 tỷ đô la, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REIT.
- Hệ số P/E của công ty ở mức hấp dẫn 11,44, cho thấy cổ phiếu của công ty có thể bị định giá thấp do tiềm năng thu nhập.
- Với mức tăng trưởng doanh thu 18,07% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, VICI Properties đã cho thấy khả năng tăng thu nhập mạnh mẽ, đây là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tăng trưởng.
Mẹo InvestingPro:
- VICI Properties đã nhất quán trong việc thưởng cho cổ đông, tăng cổ tức trong 6 năm liên tiếp, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
- Công ty đang giao dịch ở tỷ lệ P/E thấp so với tăng trưởng lợi nhuận ngắn hạn và ở mức bội số định giá EBIT thấp, cho thấy cổ phiếu có thể được định giá hấp dẫn so với khả năng thu nhập.
Đối với độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của VICI Properties, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn. Nền tảng này cung cấp những hiểu biết sâu sắc như vị trí của công ty như một người chơi nổi bật trong ngành REITs chuyên ngành và thực tế là tài sản lưu động của nó vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, mang lại sự tự tin hơn nữa vào sự ổn định tài chính của nó. Hơn nữa, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay và nó đã có lãi trong mười hai tháng qua.
Để truy cập những thông tin chi tiết có giá trị này và hơn thế nữa, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro. Có tổng cộng 8 Mẹo InvestingPro bổ sung được liệt kê cho VICI Properties, có thể cung cấp sự hiểu biết toàn diện về tiềm năng đầu tư của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.