Tập đoàn Thị trường vốn của JLL đã thông báo hôm nay rằng họ đã sắp xếp việc bán 701 Brickell trị giá 443 triệu đô la, một tòa nhà văn phòng hạng AA với tổng diện tích 685.279 feet vuông ở trung tâm khu tài chính của Miami. Brickell hiện là thị trường văn phòng hoạt động hàng đầu tại Hoa Kỳ về tỷ lệ lấp đầy và tăng trưởng giá thuê. Việc bán hàng này được cấu trúc như một giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt cho người bán. 701 Brickell đại diện cho giao dịch văn phòng lớn thứ hai trong lịch sử Florida, chỉ sau việc bán 1 trị giá 540 triệu đô la. 2 Trung tâm tài chính MSF Đông Nam Bộ do JLL sắp xếp vào năm 2016.
JLL đại diện cho bên bán, Nuveen Real Estate, và mua lại người mua, Morning Calm Management và đối tác của nó. Nỗ lực bán Nuveen được dẫn dắt bởi Charles Russo, Giám đốc cấp cao và Trưởng nhóm quản lý tài sản cho Nơi làm việc khu vực phía Đông, người đã lãnh đạo kế hoạch cải tạo vốn 30 triệu đô la gần đây, định vị vững chắc 701 Brickell là ngôi nhà ưa thích cho các công ty và công ty luật hàng đầu thế giới và quốc gia.
Nuveen Real Estate, trước đây là TIAA Real Estate, đã mua lại 701 Brickell vào năm 2002. Trong suốt thời gian sở hữu Nuveen , 701 Brickell là tòa nhà văn phòng hạng AA hoạt động hàng đầu ở Miami về việc duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, tăng trưởng giá thuê ổn định và duy trì lâu dài các khách thuê uy tín, bao gồm Bank of America và Holland &Knight. 701 Brickell đã nổi bật trên thị trường quốc gia với tư cách là người hưởng lợi trực tiếp từ chuyến bay đến chất lượng sau sự thay đổi đại dịch của các công ty tài chính và luật thành lập văn phòng tại Miami trong các tòa nhà và địa điểm văn phòng chất lượng cao nhất.
Nhóm Thị trường vốn JLL đại diện cho người bán được dẫn dắt bởi Manny de Zarraga, Matt McCormack, Ike Ojala và Hermen Rodriguez, tất cả đều có trụ sở tại Miami. Đội được hỗ trợ ở cấp quốc gia bởi Mike McDonald.
Nhóm nghiên cứu đã xác nhận sự quan tâm đáng kể từ các tổ chức hàng đầu và các nhà đầu tư có giá trị ròng cực cao đối với tài sản này.
JLL Capital Markets là nhà cung cấp toàn cầu đầy đủ các giải pháp vốn cho các nhà đầu tư và khách thuê bất động sản. Kiến thức chuyên sâu về thị trường địa phương và nhà đầu tư toàn cầu của công ty cung cấp các giải pháp tốt nhất cho khách hàng - cho dù là bán hàng và tư vấn đầu tư, tư vấn nợ, tư vấn vốn chủ sở hữu hay tái cấp vốn. Công ty có hơn 3.000 chuyên gia thị trường vốn trên toàn thế giới với văn phòng tại gần 50 quốc gia.
Để biết thêm tin tức, video và tài nguyên nghiên cứu, vui lòng truy cập tòa soạn của JLL.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
